2024年度住宅小区入住协议书通用版6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区入住协议书通用版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同签订地点

2.住宅小区概况

2.1小区名称

2.2小区地址

2.3小区占地面积

2.4小区建筑类型

2.5小区配套设施

3.入住条件

3.1入住资格

3.2入住手续

3.3入住时间

3.4入住费用

3.5入住押金

4.住宅使用

4.1住宅性质

4.2住宅面积

4.3住宅结构

4.4住宅用途

4.5住宅装修

5.物业管理

5.1物业管理公司

5.2物业管理费

5.3物业服务内容

5.4物业服务标准

5.5物业投诉处理

6.共用设施与设备

6.1共用设施范围

6.2共用设备范围

6.3共用设施与设备使用规定

6.4共用设施与设备维护

7.住宅装修管理

7.1装修申请

7.2装修审批

7.3装修标准

7.4装修验收

8.住宅小区安全

8.1小区安全管理制度

8.2入住者安全责任

8.3小区治安管理

8.4小区消防管理

9.住宅小区环境

9.1环境卫生

9.2绿化养护

9.3公共区域维护

9.4环保要求

10.住宅小区收费

10.1物业管理费收取

10.2其他相关费用

10.3费用支付方式

10.4费用调整

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止手续

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止后的处理

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

本合同由甲方（物业管理公司）与乙方（入住者）双方签订，甲方负责物业管理，乙方为住宅小区的入住者。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为甲方办公地址。

2.住宅小区概况

2.1小区名称

住宅小区名称为“花园”。

2.2小区地址

住宅小区地址为：市区路号。

2.3小区占地面积

住宅小区占地面积为平方米。

2.4小区建筑类型

住宅小区建筑类型为高层住宅。

2.5小区配套设施

小区配套设施包括：地下停车场、游泳池、健身房、幼儿园、超市等。

3.入住条件

3.1入住资格

乙方需具备完全民事行为能力，并符合甲方制定的入住资格要求。

3.2入住手续

乙方需按照甲方规定的手续办理入住手续，包括但不限于提交身份证明、支付入住费用等。

3.3入住时间

乙方应在合同生效之日起日内完成入住。

3.4入住费用

（1）物业管理费：按月收取，具体费用标准见附件一。

（2）入住押金：一次性收取，金额为人民币元，入住期满后无违约行为可全额退还。

3.5入住押金

乙方应在办理入住手续时一次性支付入住押金，入住期满后无违约行为可全额退还。

4.住宅使用

4.1住宅性质

乙方所购买的住宅为甲方开发的商品住宅。

4.2住宅面积

乙方所购买的住宅面积为平方米。

4.3住宅结构

住宅结构为钢筋混凝土结构。

4.4住宅用途

住宅用途为居住。

4.5住宅装修

乙方在入住前可对住宅进行装修，但需符合甲方规定的装修标准和要求。

5.物业管理

5.1物业管理公司

甲方指定物业管理公司为“物业管理公司”。

5.2物业管理费

物业管理费按月收取，具体费用标准见附件一。

5.3物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：小区安保、环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护等。

5.4物业服务标准

物业服务标准参照国家相关规定和行业标准执行。

5.5物业投诉处理

乙方对物业服务有投诉的，可通过甲方指定的投诉渠道提出，甲方应在接到投诉后小时内予以处理。

6.共用设施与设备

6.1共用设施范围

共用设施包括但不限于：电梯、消防设施、公共区域等。

6.2共用设备范围

共用设备包括但不限于：供水、供电、供气、供暖等。

6.3共用设施与设备使用规定

共用设施与设备的使用应符合国家相关规定和甲方制定的规章制度。

6.4共用设施与设备维护

共用设施与设备的维护由甲方负责，确保其正常运行。

第一部分：合同如下：

8.住宅小区安全

8.1小区安