2024年度沈阳市皇姑区二手房买卖合同法规6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度沈阳市皇姑区二手房买卖合同法规

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方姓名（名称）

1.2证件号码

1.3联系方式

1.4房产基本信息

2.房产产权状况

2.1房产产权性质

2.2房产所有权证书

2.3房产他项权利

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产验收标准

4.4验收程序

5.房产税费承担

5.1税费种类及标准

5.2税费承担主体

5.3税费支付时间

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理费用

6.4过户手续办理流程

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决规则

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同补充条款

10.3合同变更程序

11.合同签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件清单

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房屋产权转移登记申请书

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同附件内容

13.1附件一详细内容

13.2附件二详细内容

13.3附件三详细内容

14.合同附件保管

14.1附件保管责任

14.2附件保管方式

14.3附件保管期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方姓名（名称）：甲方（卖方）：_______，乙方（买方）：_______

1.2证件号码：甲方身份证号码：_______，乙方身份证号码：_______

1.3联系方式：甲方联系电话：_______，乙方联系电话：_______

1.4房产基本信息：房产地址：_______，房产证号：_______，房产建筑面积：_______平方米

2.房产产权状况

2.1房产产权性质：个人住宅

2.2房产所有权证书：_______

2.3房产他项权利：无

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产成交价格：人民币_______元整

3.2付款方式及时间：甲方应于_______年_______月_______日前一次性支付全部房款

3.3付款凭证：乙方应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：_______年_______月_______日

4.2房产交付地点：_______

4.3房产验收标准：以房产证载明内容及实际现状为准

4.4验收程序：乙方应在房产交付之日起_______日内进行验收，并签署验收报告

5.房产税费承担

5.1税费种类及标准：契税、个人所得税、营业税及附加等，按国家及地方相关政策执行

5.2税费承担主体：税费由买卖双方按政策规定各自承担

5.3税费支付时间：税费应在房产交付前由买方支付

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间：_______年_______月_______日

6.2过户手续办理地点：_______

6.3过户手续办理费用：_______

6.4过户手续办理流程：甲方配合乙方办理房产过户手续，并承担相应费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约致使合同无法履行；经双方协商一致解除合同

7.2违约责任承担：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同成交价格的_______%计算

7.3违约金计算标准：违约金为合同成交价格的_______%，最高不超过_______元

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2争议解决机构：