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二零二四年商业地产办公楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋概况

2.1租赁期限

2.2租赁房屋用途

3.1租金及支付方式

3.2租金调整

4.1租金押金

4.2押金退还

5.1租赁房屋交付

5.2租赁房屋接收

6.1房屋维护与修缮

6.2房屋使用限制

7.1水电费及其他费用承担

7.2费用支付方式

8.1违约责任

8.2违约金

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.1合同终止

10.2合同终止后的处理

11.1争议解决方式

12.1合同生效

12.2合同附件

13.1合同签署

13.2合同附件清单

14.1合同解除及终止日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期

1.2.1本合同于二零二四年[日期]签订。

1.3租赁房屋概况

1.3.1租赁房屋位于[租赁房屋地址]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

1.3.2租赁房屋面积：[租赁房屋面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]。

1.4租赁期限

1.4.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

1.5租赁房屋用途

1.5.1租赁房屋仅用于[租赁房屋用途]。

1.6租金及支付方式

1.6.1租金总额为人民币[租金总额]元。

1.6.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

1.7租金调整

1.7.1租金调整：租赁期限内如遇国家政策调整或市场租金波动，双方应协商确定租金调整方案。

8.1违约责任

8.1.1出租方违约责任：

8.1.1.1如出租方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。

8.1.1.2如出租方提供的租赁房屋不符合约定的使用条件，承租方有权要求出租方进行修复或减少租金，并支付相应的违约金。

8.1.2承租方违约责任：

8.1.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。

8.1.2.2如承租方擅自改变租赁房屋的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2违约金

8.2.1本合同约定的违约金为[违约金金额]元，双方同意此金额作为违约方应支付的违约金。

8.3合同解除条件

8.3.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.3.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.3.3如出租方或承租方违约，守约方有权解除合同。

8.4合同解除程序

8.4.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。

8.4.2因不可抗力解除合同时，应提供相关证明文件。

8.5合同终止

8.5.1租赁期限届满，本合同自然终止。

8.5.2合同解除后，本合同终止。

8.6合同终止后的处理

8.6.1合同终止后，承租方应立即腾退租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。

8.6.2出租方应在合同终止后[退还押金日期]内退还承租方已支付的押金。

8.7争议解决方式

8.7.1双方发生争议，应友好协商解决。

8.7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.8合同生效

8.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.9合同附件

租赁房屋产权证明文件；

租赁房屋现状描述；

双方身份证明文件；

其他双方认为需要作为合同附件的文件。

8.10合同签署

8.10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.11合同附件清单

8.11.1本合同附件清单如下：

附件一：租赁房屋产权证明文件；

附件二：租赁房屋现状描述；

附件三：双方身份证明文件；

附件四：其他双方认为需要作为合同附件的文件。

8.12合同解除及终止日期

8.12.1合同解除或终止的日期以书面解除协议或终止通知的日期为准。

8.13其他约定

8.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.14合同签署日期

8.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起[签署日期]生效。

第二部分：第三方介入后的修正

9.1第三方介入的定义及范围

9.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供专业服务而介入的任何个人或机构，包括但不限