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二零二四年度个人出租房屋租赁合同终止条件范本

本合同目录一览

1.合同签订的基本情况

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

1.3房屋的基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限的具体约定

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及逾期处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.物业管理费用

5.1物业管理费用承担

5.2物业管理费用支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件及方式

7.租赁终止条件

7.1租赁期限届满

7.2双方协商一致终止

7.3违约终止

7.4法定终止

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更及解除

10.4合同解除后的处理

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1双方约定事项

12.2不可抗力条款

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2其他相关文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本情况

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方地址：_________________________

1.1.3出租方联系人：_______________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方地址：_________________________

1.2.3承租方联系人：_______________________

1.2.4承租方联系电话：_____________________

1.3房屋的基本信息

1.3.1房屋地址：_________________________

1.3.2房屋面积：_________________________平方米

1.3.3房屋结构：_________________________

1.3.4房屋用途：_________________________

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日

2.2租赁期限的具体约定：本合同租赁期限为____个月，自双方签订本合同之日起计算。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3支付时间及逾期处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租方仅可在房屋内进行居住用途，不得将房屋用于其他商业或非法活动。

4.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由承租方承担，但房屋结构及设施的自然损耗除外。

4.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用承担：物业管理费用由承租方承担，每月物业管理费为人民币____元整。

5.2物业管理费用支付方式：承租方应于每月____日前，将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户。

6.保证金

6.1保证金金额：本合同签订时，承租方需向出租方支付保证金人民币____元整。

6.2保证金退还条件及方式：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金将全额退还给承租方。

7.租赁终止条件

7.1租赁期限届满：本合同租赁期限届满，双方应协商续签或终止合同。

7.2双方协商一致终止：如双方协商一致，可提前终止本合同，并按合同约定处理相关事宜。

7.3违约终止：如一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同，并要求赔偿损失。

7.4法定终止：如遇国家法律法规或政策调整导致本合同无法继续履行，本合同自行终止。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.1.2出租方不得擅自改变房屋用途，否则承租方有权解除合同并要求赔偿。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当