2024年度赣州厂房租赁协议2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度赣州厂房租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁用途及维修责任

3.1租赁用途

3.2维修责任

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

4.2保险费用

第五条违约责任

5.1出租人违约

5.2承租人违约

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知期限

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条附件

11.1附件清单

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物位于赣州市区路号，为一栋占地面积平方米，建筑面积平方米的厂房。厂房内包括平方米的办公区域，平方米的生产区域，以及平方米的仓储区域。厂房具备等生产所需的设施和条件。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

2.2租金支付方式

承租人应按照合同约定，通过银行转账的方式向出租人支付租金。具体的支付账户信息如下：

户名：有限公司

账号：

开户行：银行赣州市分行

第三条租赁用途及维修责任

3.1租赁用途

承租人将厂房用于产品的生产、研发及销售。未经出租人书面同意，承租人不得将厂房用于其他用途。

3.2维修责任

承租人应负责厂房的日常维护和维修工作，确保厂房及附属设施的安全和正常使用。厂房的大修、翻新及重建等大型维修工程，需经出租人同意，并由双方共同协商确定维修方案和费用。

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

承租人应自行办理厂房及附属设施的保险手续，并将其保险合同副本提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

4.2保险费用

保险费用为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

第五条违约责任

5.1出租人违约

出租人未能按照约定提供厂房或未能履行合同其他义务的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

5.2承租人违约

承租人未按时支付租金或未按照约定使用厂房的，应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第七条争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2变更条件

8.2.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.3解除条件

8.3.1合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条通知

9.1通知方式

双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。

9.2通知期限

通知应在合同生效后天内送达对方。

第十条合同的转让

10.1转让条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2转让程序

如需要转让本合同，应先征得对方的书面同意，并签订书面转让协议。

第十一条附件

11.1附件清单

附件清单包括但不限于：

11.1.1厂房所有权证明文件

11.1.2厂房设施设备清单

11.1.3租赁物保险单据

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

双方在合同外另有约定的，应以书面形式附加于本合同后，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的份数

14.1合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法