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二零二四年北京存量房交易官方合同范本，2024版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产证号
2.5房产用途
2.6房产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3首付比例
3.4付款时间节点
3.5银行贷款
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3交房手续
4.4交房责任
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
5.4过户责任
6.房屋质量与瑕疵
6.1房屋质量承诺
6.2房屋瑕疵说明
6.3瑕疵处理
7.房屋附属设施及装饰
7.1附属设施清单
7.2装饰情况
7.3附属设施及装饰移交
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除责任
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同附件
13.1附件一：房产基本信息表
13.2附件二：房屋交接清单
13.3附件三：付款时间节点表
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）
联系电话：（此处填写甲方联系电话）
通讯地址：（此处填写甲方通讯地址）
1.2乙方基本信息
乙方姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）
联系电话：（此处填写乙方联系电话）
通讯地址：（此处填写乙方通讯地址）
第二条房产基本情况
2.1房产位置
房产所在城市：（此处填写房产所在城市）
房产所在区域：（此处填写房产所在区域）
房产所在街道：（此处填写房产所在街道）
房产所在小区/楼宇：（此处填写房产所在小区或楼宇名称）
2.2房产面积
房产建筑面积：（此处填写房产建筑面积）
房产使用面积：（此处填写房产使用面积）
2.3房产结构
房产户型：（此处填写房产户型，如一室一厅、两室一厅等）
房产朝向：（此处填写房产朝向，如南北、东西等）
2.4房产证号
房产证号：（此处填写房产证号）
2.5房产用途
房产用途：（此处填写房产用途，如住宅、商用等）
2.6房产权属
房产产权人：（此处填写房产产权人姓名或名称）
产权证号：（此处填写产权证号）
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易总价：（此处填写房产交易总价）
3.2支付方式
支付方式：（此处填写支付方式，如现金、银行转账等）
3.3首付比例
首付比例：（此处填写首付比例，如30%）
3.4付款时间节点
付款时间节点：（此处填写付款时间节点，如签订合同后三天内支付首付）
3.5银行贷款
贷款银行：（此处填写贷款银行名称）
贷款金额：（此处填写贷款金额）
贷款利率：（此处填写贷款利率）
第四条交房时间及条件
4.1交房时间
交房时间：（此处填写交房时间）
4.2交房条件
交房条件：（此处填写交房条件，如房屋维修合格、水电气畅通等）
4.3交房手续
交房手续：（此处填写交房手续，如签署交房确认书、办理产权过户等）
4.4交房责任
交房责任：（此处填写交房责任，如甲方负责房屋交付，乙方负责接收房屋等）
第五条房屋产权过户
5.1过户时间
过户时间：（此处填写过户时间）
5.2过户费用
过户费用：（此处填写过户费用，如契税、印花税等）
5.3过户手续
过户手续：（此处填写过户手续，如提交相关证件、办理过户登记等）
5.4过户责任
过户责任：（此处填写过户责任，如甲方负责办理过户手续，乙方负责支付过户费用等）
第六条房屋质量与瑕疵
6.1房屋质量承诺
甲方承诺房屋符合国家建筑质量标准，不存在重大质量问题。
6.2房屋瑕疵说明
如房屋存在瑕疵，乙方应在本合同中明确说明，并在交房时由甲方予以修复。
6.3瑕疵处理
瑕疵处理：（此处填写瑕疵处理方式，如甲方修复、乙方退房等）
第七条房屋附属设施及装饰
7.1附属设施清单
附属设施清单：（此处填写房屋附属设施清单，如家具、家电、窗帘等）
7.2装饰情况
装饰情况：（此处填写房屋装饰情况，如精装修、毛坯房等）
7.3附属设施及装饰移交
附属设
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