2024年度无房产证房屋买卖及售后保障全面协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度无房产证房屋买卖及售后保障全面协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3房屋描述

2.房屋买卖条款

2.1买卖价格

2.2付款方式

2.3交房时间

3.房屋产权转移

3.1产权转移手续

3.2产权证办理

3.3产权证交付

4.房屋质量保证

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限

5.售后保障服务

5.1售后服务内容

5.2服务期限

5.3服务费用

6.交付前房屋检查

6.1检查范围

6.2检查方式

6.3检查结果处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除与终止的程序

10.合同变更与补充

10.1变更与补充方式

10.2变更与补充程序

10.3变更与补充的效力

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2必威体育官网网址条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年度无房产证房屋买卖及售后保障全面协议》。

1.1.2“甲方”指出售房屋的一方。

1.1.3“乙方”指购买房屋的一方。

1.1.4“房屋”指甲方出售给乙方的无房产证房屋。

1.1.5“买卖价格”指甲方出售房屋给乙方的金额。

1.2买卖双方

1.2.1甲方为房屋所有权人，乙方为购买房屋的买受人。

1.2.2双方在签订本合同时应具备完全民事行为能力。

1.3房屋描述

1.3.1房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。

第二条房屋买卖条款

2.1买卖价格

2.1.1甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币万元整。

2.2付款方式

2.2.1乙方应在签订本合同后X个工作日内支付首付万元，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

2.3交房时间

2.3.1甲方应在收到乙方全部款项后X个工作日内将房屋交付给乙方。

第三条房屋产权转移

3.1产权转移手续

3.1.1甲方应在房屋交付给乙方后X个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

3.2产权证办理

3.2.1甲方承诺在房屋交付给乙方后X个工作日内，向乙方提供办理产权证的必要资料。

3.3产权证交付

3.3.1甲方应在产权证办理完毕后X个工作日内，将产权证交付给乙方。

第四条房屋质量保证

4.1房屋质量标准

4.1.1房屋应达到当地建筑质量标准，无严重质量问题。

4.2质量问题处理

4.2.1乙方在房屋交付后X个工作日内发现质量问题，应及时通知甲方。

4.2.2甲方应在接到通知后X个工作日内对质量问题进行处理。

4.3保修期限

4.3.1房屋自交付之日起保修期为X年。

第五条售后保障服务

5.1售后服务内容

5.1.1甲方为乙方提供X年的房屋售后服务，包括但不限于房屋维修、设施更换等。

5.2服务期限

5.2.1售后服务期限自房屋交付之日起计算，为期X年。

5.3服务费用

5.3.1售后服务费用包含在房屋买卖价格中，无需另行支付。

第六条交付前房屋检查

6.1检查范围

6.1.1检查范围包括房屋结构、设施、设备等。

6.2检查方式

6.2.1乙方应在房屋交付前进行现场检查。

6.3检查结果处理

6.3.1乙方应在检查后发现质量问题后X个工作日内通知甲方。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋或办理产权转移手续；

7.1.2乙方未按约定支付购房款；

7.1.3双方在履行合同过程中，任何一方违反本合同的约定；

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

7.2.2违约金按未履行部分金额的%计算；

7.3违约金计算

7.3.1违约金计算公式：违约金=未履行部分金额×%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法