2024年度工业物业租赁合同[产业园区]3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度工业物业租赁合同[产业园区]

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有工业物业，乙方希望租赁该物业用于生产经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保租赁关系的稳定、安全、高效，实现双方利益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.工业物业：指用于工业生产、仓储、物流等用途的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指乙方租赁工业物业的时间范围。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

1.合同标的：指甲方出租的工业物业。

2.租赁用途：指乙方租赁工业物业的具体用途。

3.保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障合同履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权在租赁期限内对工业物业进行合理的管理和维护。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本合同。

3.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的工业物业。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定，使用租赁的工业物业。

2.乙方应按照合同约定，按时支付租金及保证金。

3.乙方应合理使用工业物业，不得擅自改变其用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同所指的工业物业位于：____________________

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金及保证金。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的工业物业。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.双方协商一致，提前解除本合同。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，提前解除本合同，应书面通知对方。

2.甲方解除本合同时，乙方应将租赁的工业物业及附属设施完好无损地退还给甲方。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付剩余租金及保证金。

2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月支付租金。租金金额为人民币____元/月。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元。保证金在合同终止且乙方无违约行为时，无息退还。

3.其他费用：包括物业管理费、水电费、税费等，由乙方根据实际发生情况支付。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金。

2.甲方指定的银行账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.保证金支付：乙方应在签订本合同后的____个工作日内支付保证金。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.甲方有权要求乙方一次性支付租金或保证金，若乙方未在规定时间内支付，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未能按照合同约定提供符合约定的工业物业，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按时收取租金或保证金，应向乙方支付