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二零二四年度商务办公区租赁合同（含企业行政支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3法定代表人或授权代表

1.4联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的处理

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

5.租赁物使用

5.1租赁物使用范围

5.2使用规范

5.3违约责任

6.租赁物维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维护费用

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳

7.2物业管理费缴纳

7.3费用结算方式

8.企业行政支持服务

8.1行政支持服务内容

8.2服务标准

8.3服务费用

8.4服务期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：企业行政支持服务明细

13.3附件三：其他约定事项

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署日期

14.3合同份数及保管

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方：甲方，全称公司，住所地市区路号，法定代表人，联系电话。

1.2承租方：乙方，全称企业，住所地市区路号，法定代表人，联系电话。

1.3法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为，双方均授权其代表公司签署本合同。

1.4联系方式：甲方联系电话为，电子邮箱为；乙方联系电话为，电子邮箱为。

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：商务办公区

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构：框架结构，共5层，一层为大厅，二至五层为办公区域。

2.5租赁物装修情况：精装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额：每月人民币万元整，共计人民币万元整。

3.3租金支付方式：每月5日前支付上月租金，采用银行转账方式支付。

3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日按应支付租金的1%支付滞纳金。

4.租金调整

4.1租金调整条件：如市场租金上涨超过本合同约定租金的10%，经双方协商一致，可按市场租金上涨幅度调整租金。

4.2租金调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的10%。

4.3租金调整通知：调整租金前，甲方应提前一个月书面通知乙方。

5.租赁物使用

5.1租赁物使用范围：乙方仅限于商务办公用途，不得用于其他商业活动。

5.2使用规范：乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3违约责任：如乙方违反使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.租赁物维护与管理

6.1出租方责任：负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

6.2承租方责任：负责租赁物在使用过程中的合理维护和保养。

6.3维护费用：租赁物维护费用由甲方承担，乙方不得自行对租赁物进行改造或维修。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳：乙方应按实际使用量缴纳水电费，每月结清。

8.2物业管理费缴纳：乙方应按物业管理合同约定缴纳物业管理费，每月结清。

8.3费用结算方式：水电费及物业管理费通过银行转账方式缴纳，具体账户信息由甲方提供。

9.企业行政支持服务

9.1行政支持服务内容：包括但不限于办公室清洁、绿化养护、安全保卫、公共区域维护等。

9.2服务标准：按照甲方提供的