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二零二四年度个人住房贷款最高额保证书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同签订双方的名称

1.2合同签订双方的地址

1.3合同签订双方的联系信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.保证事项

3.1保证范围

3.2保证责任

3.3保证期限

3.4保证额度

4.保证金的缴纳

4.1保证金的数额

4.2保证金的缴纳方式

4.3保证金的退还

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.合同变更

6.1变更事项

6.2变更程序

6.3变更生效

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3生效方式

10.合同附件

10.1附件一：贷款合同

10.2附件二：抵押合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同履行

11.1履行主体

11.2履行义务

11.3履行期限

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同解释

13.1解释原则

13.2解释方法

13.3解释效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2地域管辖

14.3合同份数

14.4通知方式

14.5其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同签订双方的名称

1.2合同签订双方的地址

甲方地址：_________________

乙方地址：_________________

1.3合同签订双方的联系信息

甲方联系方式：_________________

乙方联系方式：_________________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方从银行获得的住房贷款金额为人民币____元整。

2.2贷款利率

甲方所贷款项的利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.3贷款期限

甲方贷款期限为____年。

2.4还款方式

甲方采用等额本息还款方式，每月还款日为____日。

3.保证事项

3.1保证范围

乙方同意对甲方在上述贷款合同项下的全部债务承担连带保证责任。

3.2保证责任

乙方保证在甲方未能按时偿还贷款本金及利息的情况下，承担全部清偿责任。

3.3保证期限

本保证期限自本合同签订之日起至甲方贷款合同约定的贷款到期日止。

3.4保证额度

本保证额度为人民币____元，覆盖甲方贷款本金及利息。

4.保证金的缴纳

4.1保证金的数额

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.2保证金的缴纳方式

保证金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行缴纳。

4.3保证金的退还

在甲方按照贷款合同约定履行全部还款义务后，乙方有权要求甲方在____个工作日内退还保证金。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）未按合同约定偿还贷款本金及利息；

（2）提供虚假信息导致贷款合同无效；

（3）未经乙方同意擅自变更贷款合同内容；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2违约责任承担

甲方违约时，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）代为偿还甲方违约部分的贷款本金及利息；

（2）支付违约金，违约金按每日贷款本金及利息的____%计算；

（3）承担乙方因此产生的全部损失。

5.3违约金计算

违约金自甲方违约之日起计算至甲方履行完毕全部还款义务之日止。

6.合同变更

6.1变更事项

本合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.2变更程序

合同变更需经双方签字或盖章确认，并送交相关登记机关办理登记手续。

6.3变更生效

经双方协商一致并完成变更程序后，本合同变更部分自变更之日起生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

因解决争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。

9.合同生效

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效日期

本合同自____年____月____日起生效。

9.3生效方式

本合同以书面形式签订，双方签字（或盖章）后即生效。

10.合同附件

10.1附件一：贷款合同

10.2附件二：抵押合同

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