二零二四年度个人住宅二手房买卖合同样本及交易纠纷调解机制.docxVIP

二零二四年度个人住宅二手房买卖合同样本及交易纠纷调解机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属情况

2.7房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款节点

3.5逾期付款违约责任

4.交易税费承担

4.1买方应缴纳税费

4.2卖方应缴纳税费

4.3税费缴纳时间

4.4税费缴纳责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

5.5房屋验收异议处理

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋交接清单

11.4附件四：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名（名称）：_______

1.1.2买方身份证号（营业执照号）：_______

1.1.3买方住所地址：_______

1.1.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名（名称）：_______

1.2.2卖方身份证号（营业执照号）：_______

1.2.3卖方住所地址：_______

1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋建筑面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

2.6房屋权属情况：该房屋为卖方合法拥有并有权出售的房屋。

2.7房屋附属设施：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整。

3.2付款方式：_______

3.3付款期限：_______

3.4付款节点：_______

3.5逾期付款违约责任：买方逾期付款，应向卖方支付_______的违约金。

第四条交易税费承担

4.1买方应缴纳税费：_______

4.2卖方应缴纳税费：_______

4.3税费缴纳时间：_______

4.4税费缴纳责任：买方和卖方应按照国家相关规定和约定及时足额缴纳相关税费。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付日期：_______

5.2房屋交付条件：房屋及其附属设施符合合同约定，权属清晰，无任何权属争议。

5.3房屋验收标准：_______

5.4房屋验收程序：_______

5.5房屋验收异议处理：_______

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整。

6.2保证金缴纳时间：_______

6.3保证金退还条件：_______

6.4保证金退还程序：_______

第七条违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______的违约金。

7.1.2买方逾期交付房屋的，应向卖方支付_______的违约金。

7.1.3买方其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

7.2卖方违约责任：

7.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______的违约金。

7.2.2卖方房屋权属存在瑕疵的，应承担相应的违约责任。

7.2.3卖方其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

7.3其他违约责任：_______

第八条争议解决