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二零二四年度个人住宅装修工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

3.工程工期

3.1施工开始日期

3.2施工结束日期

3.3施工阶段划分

4.工程款项

4.1工程总金额

4.2付款方式

4.3付款节点

4.4付款时间

5.工程材料

5.1材料品牌

5.2材料规格

5.3材料采购方式

5.4材料验收标准

6.工程施工

6.1施工组织

6.2施工工艺

6.3施工安全

6.4施工质量

7.工程变更

7.1变更原因

7.2变更内容

7.3变更手续

7.4变更费用

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收程序

8.4验收结果

9.工程保修

9.1保修期限

9.2保修内容

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效时间

13.2生效条件

13.3生效手续

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：装饰工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2业主信息

1.2.1业主名称：

1.2.2业主地址：省市区路号

1.2.3业主联系电话：139xxxx

2.工程概况

2.1工程名称：二零二四年度个人住宅装修工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程类型：住宅装修

2.4工程规模：建筑面积150平方米

3.工程工期

3.1施工开始日期：2024年1月1日

3.2施工结束日期：2024年3月31日

3.3施工阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段

4.工程款项

4.1工程总金额：人民币50万元整

4.2付款方式：分阶段付款

4.3付款节点：设计阶段完成50%，施工阶段完成30%，验收合格后支付剩余20%

4.4付款时间：每个付款节点后10个工作日内

5.工程材料

5.1材料品牌：所有材料均需符合国家相关标准，品牌为甲方指定或乙方认可的品牌

5.2材料规格：按照设计图纸和施工规范要求

5.3材料采购方式：由承包方负责采购，业主有权对材料进行抽检

5.4材料验收标准：符合国家相关标准，品牌合格证、检验报告齐全

6.工程施工

6.1施工组织：承包方负责组织施工，包括施工人员、施工机械和施工材料

6.2施工工艺：按照设计图纸和施工规范要求进行施工

6.3施工安全：施工现场必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准

6.4施工质量：按照国家相关质量标准，确保工程质量达到优良等级

7.工程变更

7.1变更原因：因设计不合理、施工过程中遇到不可预见的因素或其他原因

7.2变更内容：工程量、工程内容、工程期限、材料品牌等

7.3变更手续：变更内容经双方协商一致后，签订书面变更协议

7.4变更费用：变更费用按照实际发生计算，由变更原因方承担

8.工程验收

8.1验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收规范和设计文件要求

8.2验收时间：工程完工后，双方约定的时间内

8.3验收程序：

8.3.1甲方组织验收小组，由甲方代表、施工方代表、监理方代表等组成

8.3.2验收小组对工程进行现场检查，核对工程量、材料质量、施工工艺等

8.3.3验收小组对工程进行综合评定，提出验收意见

8.3.4双方签字确认验收结果，如有异议，应在验收后5个工作日内提出

8.4验收结果：

8.4.1工程合格：验收合格，工程投入使用

8.4.2工程不合格：验收不合格，承包方需按照验收意见进行整改，直至合格

9.工程保修

9.1保修期限：自工程验收合格之日起，提供2年的保修服务

9.2保修内容：包括但不限于水电安装、墙面涂料、地板铺设等

9.3保修责任：

9.3.1承包方负责在保修期内对工程进行维修和保养

9.3.2保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由承包方负责修复

9.3.3保修期内，因使用不当导致的损坏，由业主自行负责

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承包方未按约定时间完成工程

10.1.2承包方提供的材料不