2024年度酒店式公寓场地租赁管理合同范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度酒店式公寓场地租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的

3.1场地描述

3.2使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.使用责任与义务

7.1使用规范

7.2维护保养

7.3安全责任

8.不可抗力

8.1定义

8.2处理方式

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁设施清单

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同附件

14.4合同解除与终止

14.5合同争议解决

14.6合同解除后的处理

14.7合同签订日期

14.8合同份数

14.9合同生效日期

14.10合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中指明的使用场地并支付租金的当事人。

1.1.2“出租方”指在本合同中指明的拥有场地所有权并出租给租赁方使用的当事人。

1.1.3“场地”指出租方提供的位于[具体地址]的酒店式公寓场地，包括但不限于公寓楼、配套设施等。

1.1.4“租赁期限”指租赁方租赁场地的起始日期至终止日期。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6“租赁费用”指租赁方在租赁期间应支付的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照其通常含义进行解释。

1.2.2本合同中使用的“包括但不限于”等类似表述，表示所列事项非穷尽性列举。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系方式：[租赁方联系方式]

2.2出租方

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系方式：[出租方联系方式]

3.租赁标的

3.1场地描述

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2面积：[场地面积]

3.1.3结构：[场地结构]

3.1.4配套设施：[配套设施列表]

3.2使用范围

3.2.1租赁方仅可使用场地进行酒店式公寓的经营和管理。

3.2.2租赁方不得将场地用于其他用途，包括但不限于住宅、商业、办公等。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]至[终止日期]。

4.1.2租赁期限届满前，租赁方有优先续租权，但需提前[提前通知期限]书面通知出租方。

4.2租赁续约

4.2.1租赁期限届满后，如双方同意续约，应另行签订续约合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[租金金额]元整。

5.1.2租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元整。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[出租方账户名称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

5.3逾期支付

5.3.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由租赁方按实际使用量支付，每月结算一次。

6.1.2水电费结算标准按国家或地方规定执行。

6.2物业费

6.2.1物业费由租赁方按月支付，每月物业费为人民币[每月物业费金额]元整。

6.2.2物业费包含场地内的公共区域清洁、绿化、安保等服务。

6.3其他费用

6.3.1除租金、水电费、物业费外，租赁方应承担的其他费用包括但不限于：

保险费

通讯费

设备维护费

税费

应由租赁方承担的其他费用

8.不可抗力

8.1定义

8.1.1“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.2处理方式

8.2.1发生不可抗力