2024年度老旧小区改造物业房屋租赁三方合同（含设施维护及改造）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度老旧小区改造物业房屋租赁三方合同（含设施维护及改造）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同租金

2.租赁房屋及设施

2.1房屋基本情况

2.2设施维护及改造

2.3设施使用范围

2.4设施维修责任

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2水电费及其他费用的承担

3.3逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳时间

4.2保证金退还条件及流程

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3物业方权利

5.4物业方义务

6.房屋及设施使用规定

6.1房屋及设施使用范围

6.2禁止事项

6.3安全责任

7.房屋及设施维护责任

7.1租赁方维护责任

7.2物业方维护责任

7.3维护费用承担

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2物业方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2设施维护及改造协议

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方信息

1.1.1租赁方：[租赁方全称]

1.1.2物业方：[物业方全称]

1.1.3第三方：[第三方全称]

1.2合同标的物

1.2.1房屋地址：[房屋地址]

1.2.2房屋面积：[房屋面积]

1.2.3房屋用途：[房屋用途]

1.3合同期限

1.3.1起始日期：[起始日期]

1.3.2截止日期：[截止日期]

1.4合同租金

1.4.1租金金额：[租金金额]

1.4.2租金支付方式：[租金支付方式]

2.租赁房屋及设施

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋结构：[房屋结构]

2.1.2房屋设施：[房屋设施清单]

2.2设施维护及改造

2.2.1维护责任：[设施维护责任分配]

2.2.2改造内容：[改造项目及预算]

2.3设施使用范围

2.3.1设施使用规则：[设施使用规则]

2.4设施维修责任

2.4.1维修费用承担：[维修费用承担方式]

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.1.1租金金额：[租金金额]

3.1.2支付时间：[每月支付时间]

3.2水电费及其他费用的承担

3.2.1水电费：[水电费承担方]

3.2.2其他费用：[其他费用承担方]

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付利息：[逾期支付利息比例]

3.3.2逾期支付违约金：[逾期支付违约金比例]

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳时间

4.1.1保证金金额：[保证金金额]

4.1.2缴纳时间：[保证金缴纳时间]

4.2保证金退还条件及流程

4.2.1退还条件：[保证金退还条件]

4.2.2退还流程：[保证金退还流程]

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.1.1使用房屋及设施的权利

5.1.2享受合同约定权益的权利

5.2租赁方义务

5.2.1按时支付租金的义务

5.2.2维护房屋及设施的义务

5.3物业方权利

5.3.1收取租金的权利

5.3.2监督房屋及设施使用的权利

5.4物业方义务

5.4.1维护房屋及设施的责任

5.4.2提供必要服务的义务

6.房屋及设施使用规定

6.1房屋及设施使用范围

6.1.1使用范围：[房屋及设施使用范围]

6.2禁止事项

6.2.1禁止事项：[禁止事项清单]

6.3安全责任

6.3.1安全责任：[安全责任分配]

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.1.1变更条件：[合同变更的具体条件]

8.1.2变更程序：[合同变更的具体程序]

8.2合同解除条件及程序

8.2.1解除条件：[合同解除的具体条件]

8.2.2解除程序：[合同解除的具体程序]

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1逾期支付租金的责任

9.1.2损坏房屋及设施的责任

9.1.3违反使用规定的责任

9.2物业方违约责任

9.2.1未按时交付房屋的责任

9.2.2未提供约定服务的责任

9.3违约赔偿标准