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二零二四年度个人二手房买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订日期

2.房屋产权及权属状况

2.1房屋产权清晰证明

2.2房屋权属变更手续

2.3产权瑕疵及解决方式

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款保障措施

4.房屋交接及验收

4.1房屋交接时间及地点

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格的处理方式

5.房屋附属设施及设备

5.1附属设施及设备清单

5.2设备使用及维修责任

5.3设备存在瑕疵的处理

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类及计算方式

6.2税费缴纳义务及时间

6.3费用承担及分担比例

7.违约责任及处理

7.1违约情形及定义

7.2违约责任及赔偿标准

7.3违约处理流程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼管辖法院

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议的签订及效力

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更的效力

12.其他约定事项

12.1合同履行期间的特殊事项

12.2合同解除的特殊规定

12.3合同解除后的后续事宜

13.合同签署及见证

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同见证人及见证方式

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证书复印件

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖人姓名/名称：_______

1.1.2出卖人身份证号/统一社会信用代码：_______

1.1.3买受人姓名/名称：_______

1.1.4买受人身份证号/统一社会信用代码：_______

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：_______

1.2.2房屋所有权证号：_______

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋面积：_______

1.2.5房屋用途：_______

1.3合同签订日期：_______

2.房屋产权及权属状况

2.1房屋产权清晰证明

2.1.1出卖人承诺房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2出卖人已提供房屋所有权证书等证明文件。

2.2房屋权属变更手续

2.2.1合同签订后，出卖人应在_______日内办理房屋权属变更手续。

2.2.2买受人应在接到通知后_______日内协助办理权属变更手续。

2.3产权瑕疵及解决方式

2.3.1如房屋产权存在瑕疵，双方应协商解决。

2.3.2协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：_______元整。

3.2付款方式及时间节点

3.2.1买受人应在合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%。

3.2.2剩余款项的支付方式及时间节点：_______。

3.3付款保障措施

3.3.1买受人可支付定金_______元，作为合同履行的保证金。

3.3.2定金在房屋过户手续办理完毕后无息退还。

4.房屋交接及验收

4.1房屋交接时间及地点

4.1.1房屋交接时间为_______年_______月_______日。

4.1.2房屋交接地点：_______。

4.2房屋验收标准及流程

4.2.1双方应按照国家相关法律法规及房屋交接标准进行验收。

4.2.2验收流程：_______。

4.3验收不合格的处理方式

4.3.1验收不合格的，出卖人应在_______日内进行修复或更换。

4.3.2修复