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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度西安高端住宅租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单

7.2设备使用规定

7.3设备维修责任

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让规定

8.2房屋转租规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4住所地：

1.2出租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4住所地：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：西安市区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.4水电费及其他费用：由租赁方承担，每月结算，按时缴纳

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋及附属设施设备应保持完好，符合约定的使用条件

5.3验收程序：租赁方在房屋交付时进行验收，如有问题应及时通知出租方

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规定：租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维修责任

6.2.1房屋主体结构、基础及公共设施的维修责任由出租方承担

6.2.2房屋内部设施的维修责任由租赁方承担

6.3维修费用承担：维修费用按实际情况由责任方承担

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

家电：冰箱、洗衣机、空调、电视等

厨房设备：燃气灶、抽油烟机等

7.2设备使用规定：租赁方应按照设备的使用说明合理使用，不得损坏

7.3设备维修责任：设备维修责任按照6.2条款执行

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让规定：未经出租方书面同意，租赁方不得将房屋转让给他人

8.2房屋转租规定：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租房屋，转租期间租赁方仍需承担原租赁合同约定的责任

9.违约责任

9.1违约情形：

租赁方未按时支付租金

租赁方损坏房屋或设施设备

租赁方违反房屋使用规定

出租方未按时交付房屋或提供约定的设施设备

9.2违约责任承担：

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向西安市区人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可提交西安市区仲裁委员会仲裁

11.合同解除

11.1合同解除条件：

租赁期限届满

出租方或租赁方违反合同约定，经协商无法解决

因不可抗力导致合同无法履行

11.2合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并按照法定程序办理相关手续

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止

13.其他约定事项

13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

13.2附件：本合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等

14.合同签订及生效日期

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