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二零二四年人才公寓项目集资房购买合同协议

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

2.集资房的基本情况

2.1集资房的名称、位置、面积

2.2集资房的规划用途、配套设施

2.3集资房的权属及产权登记

3.集资房的购买价格及支付方式

3.1集资房的单价及总价

3.2首付款比例及支付时间

3.3一次性付款与分期付款方式

4.房款支付的具体规定

4.1首付款支付时间及方式

4.2分期付款的时间节点及金额

4.3逾期付款的违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付的时间及条件

5.2房屋验收的标准及程序

5.3验收不合格的处理方式

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记的时间及费用

6.2产权登记的办理手续及责任

7.保修责任及维修

7.1房屋保修期限及范围

7.2维修责任及费用承担

8.违约责任及处理

8.1违约情形及违约责任

8.2违约处理方式及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的情形

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同变更及解除

12.3合同解除后的处理

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，住所地：_________。

乙方（买受方）：姓名/名称：_________，身份证号：_________，住所地：_________。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于二零二四年____月____日，在_________签订。

第二条集资房的基本情况

2.1集资房的名称、位置、面积

集资房名称：_________；位置：_________；建筑面积：_________平方米。

2.2集资房的规划用途、配套设施

集资房规划用途：_________；配套设施：_________。

2.3集资房的权属及产权登记

集资房权属：_________；产权登记：_________。

第三条集资房的购买价格及支付方式

3.1集资房的单价及总价

集资房单价：_________元/平方米；总价：_________元。

3.2首付款比例及支付时间

首付款比例：_________%；首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

3.3一次性付款与分期付款方式

乙方可以选择一次性付款或分期付款。如选择分期付款，具体分期及付款时间如下：

分期一：_____%，支付时间：____月____日；

分期二：_____%，支付时间：____月____日；

分期三：_____%，支付时间：____月____日；

分期四：_____%，支付时间：____月____日。

第四条房款支付的具体规定

4.1首付款支付时间及方式

首付款于合同签订后____个工作日内，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.2分期付款的时间节点及金额

各分期付款的具体金额及时间节点见第三条第3.3款。

4.3逾期付款的违约责任

如乙方逾期付款，应自逾期之日起向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的全部责任。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付的时间及条件

甲方应在____月____日前将房屋交付给乙方，交付条件为：房屋主体结构、配套设施等符合合同约定。

5.2房屋验收的标准及程序

房屋验收标准：符合国家相关建筑质量标准和设计要求。

验收程序：乙方在收到甲方通知后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

5.3验收不合格的处理方式

如验收不合格，乙方应在收到验收通知后____个工作日内提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。

第六条房屋产权转移登记

6.1产权转移登记的时间及费用

产权转移登记时间：房屋交付后____个工作日内。

产权登记费用：_________元，由乙方承担。

6.2产权登记的办理手续及责任

甲方应协助乙方办理产权登记手续，具体手续由甲方负责。

第七条保修责任及维修

7.1房屋保修期限及范围

房屋保修期限：自房屋交付之日起____年。

保修范围：房屋主体结构、配