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二零二四年度二手房过户买卖合同（含智能家居健康）
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产权属证书编号
3.合同标的物
3.1房产详细描述
3.2智能家居设备清单
3.3健康监测设备清单
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式及时间
4.3付款凭证
5.履约期限
5.1交房时间
5.2履约时间
5.3履约地点
6.履约条件及义务
6.1出卖人义务
6.2买受人义务
6.3第三方义务（如有）
7.过户手续及税费
7.1过户手续
7.2税费承担
7.3税费缴纳
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达方式
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同签署与见证
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同见证人信息
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系方式：________________
1.2买受人信息
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系方式：________________
1.3代理人信息（如有）
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系方式：________________
第二条房产基本情况
2.1房产地址：________________
2.2房产产权：________________
2.3房产面积：________________平方米
2.4房产用途：________________
2.5房产权属证书编号：________________
第三条合同标的物
3.1房产详细描述：
（1）房屋结构：________________
（2）房屋装修：________________
（3）配套设施：________________
3.2智能家居设备清单：
（1）智能门锁：________________
（2）智能照明系统：________________
（3）智能安防系统：________________
（4）智能温控系统：________________
3.3健康监测设备清单：
（1）空气质量监测仪：________________
（2）湿度监测仪：________________
（3）人体健康监测系统：________________
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币________________元整
4.2支付方式及时间：
（1）首付：人民币________________元整，于合同签订之日支付
（2）尾款：人民币________________元整，于交房前支付
4.3付款凭证：支付款项的银行转账记录或现金收据
第五条履约期限
5.1交房时间：________________
5.2履约时间：自合同签订之日起至交房之日止
5.3履约地点：________________
第六条履约条件及义务
6.1出卖人义务：
（1）保证房产所有权清晰无争议
（2）办理房产过户手续
（3）交付符合合同约定的房产
6.2买受人义务：
（1）支付房款
（2）配合办理房产过户手续
（3）遵守国家法律法规及物业管理规定
6.3第三方义务（如有）：________________
第七条过户手续及税费
7.1过户手续：
（1）提供房产权属证书
（2）提供卖方身份证原件
（3）提供买方身份证原件
7.2税费承担：
（1）契税：人民币________________元整，由买受人承担
（2）个人所得税：人民币________________元整，由买受人承担
（3）其他税费：人民币________________元整，由买受人承担
7.3税费缴纳：
（1）契税：于交房前缴纳
（2）个人所得税：于交房前缴纳
（
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