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二零二四年度东莞市租赁合同解除通知范本
本合同目录一览
1.解除合同的依据与理由
1.1合同解除的法律依据
1.2合同解除的事实依据
1.3合同解除的经济依据
2.解除合同的程序与通知
2.1解除合同的书面通知
2.2解除合同的送达方式
2.3解除合同的确认回复
3.租赁物的退还与返还
3.1租赁物的清理与整理
3.2租赁物的退还期限
3.3租赁物的质量保证
4.租金的结算与退还
4.1租金的结算方式
4.2租金的退还金额
4.3租金的退还期限
5.违约责任的承担
5.1违约责任的认定
5.2违约责任的承担方式
5.3违约责任的赔偿标准
6.解除合同的效力与后续处理
6.1解除合同的效力范围
6.2解除合同后的权利义务关系
6.3解除合同后的争议解决
7.合同解除的期限与条件
7.1合同解除的期限规定
7.2合同解除的条件约定
7.3合同解除的提前通知要求
8.合同解除的终止与生效
8.1合同解除的终止条件
8.2合同解除的生效时间
8.3合同解除的终止程序
9.合同解除的争议解决机制
9.1争议解决方式的约定
9.2争议解决机构的选定
9.3争议解决程序的执行
10.合同解除的法律适用
10.1合同解除的法律依据
10.2合同解除的司法解释
10.3合同解除的司法实践
11.合同解除的必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的界定
11.2必威体育官网网址信息的保护措施
11.3必威体育官网网址信息的处理方式
12.合同解除的解除权归属
12.1解除权的归属规定
12.2解除权的行使方式
12.3解除权的限制与例外
13.合同解除的通知与确认
13.1解除通知的内容要求
13.2解除通知的送达方式
13.3解除通知的确认回复
14.合同解除的其他约定事项
14.1合同解除的其他约定
14.2合同解除的其他附件
14.3合同解除的其他补充
第一部分：合同如下：
1.解除合同的依据与理由
1.1合同解除的法律依据
本合同解除依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。
1.2合同解除的事实依据
1.2.1租赁方或承租方严重违约，经另一方多次催告仍不履行或改正。
1.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。
1.2.3租赁物存在严重安全隐患，威胁承租方或他人安全。
1.3合同解除的经济依据
1.3.1租赁方或承租方未按时支付租金或拖欠租金超过合同约定期限。
1.3.2租赁方或承租方未按约定用途使用租赁物，造成损失或损害。
2.解除合同的程序与通知
2.1解除合同的书面通知
2.1.1解除合同的通知应以书面形式发出，并由通知方签字或盖章。
2.1.2通知内容应包括解除合同的原因、依据、期限及双方的权利义务。
2.2解除合同的送达方式
2.2.1通知应通过约定的送达方式送达对方，如挂号信、快递等。
2.2.2送达日期以实际收到为准，如无法送达，可采取公告方式。
2.3解除合同的确认回复
2.3.1接收方应在收到解除合同通知之日起一定期限内（如15日内）给予书面回复，确认是否同意解除合同。
3.租赁物的退还与返还
3.1租赁物的清理与整理
3.1.1租赁物退还时，应由承租方进行清理与整理，确保租赁物的整洁。
3.1.2租赁物退还时应保持原有状态，不得有损坏、污损等情况。
3.2租赁物的退还期限
3.2.1租赁物应在合同解除之日起一定期限内（如10日内）退还给租赁方。
3.3租赁物的质量保证
3.3.1租赁物退还时，如发现质量问题，应由承租方承担相应责任。
4.租金的结算与退还
4.1租金的结算方式
4.1.1租金结算以月为单位，按合同约定支付。
4.2租金的退还金额
4.2.1租赁合同解除后，租赁方应退还承租方已支付但未满一个月的租金。
4.3租金的退还期限
4.3.1租金退还应在合同解除之日起一定期限内（如7日内）完成。
5.违约责任的承担
5.1违约责任的认定
5.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.2违约责任的承担方式
5.2.1违约方应根据违约事实及损失情况，采取相应措施承担违约责任。
5.3违约责任的赔偿标准
5.3.1赔偿标准依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
6.解除合同的效力与后续处理
6.1解除合同的效力范围
6.1.1解除合同的效力及于合同双方，包括租赁物、租金、违约责任等。
6.2解除合同后的权利义务关系
6.2.1解除合同后，双方的权利义务关系终止，但违约责任仍需承担。
6.3解除合同后的争议解决
6.3.1解除合同后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院
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