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二零二四年度个人房产抵押融资担保合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
1.3担保人基本信息
2.抵押物基本情况
2.1抵押房产的位置、面积、产权证号等信息
2.2抵押房产的用途、权属等情况
3.融资担保金额及期限
3.1融资担保金额
3.2融资担保期限
4.融资用途及还款方式
4.1融资用途
4.2还款方式及期限
5.抵押物价值评估
5.1评估机构及评估时间
5.2评估价值及评估报告
6.抵押登记及手续
6.1抵押登记机构及登记时间
6.2抵押登记手续及相关费用
7.担保责任范围及方式
7.1担保责任范围
7.2担保方式
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
8.2抵押权人违约责任
8.3担保人违约责任
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2附件内容
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人员
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人名称：________
抵押人地址：________
抵押人法定代表人：________
抵押人身份证号码：________
1.2抵押权人基本信息
抵押权人名称：________
抵押权人地址：________
抵押权人法定代表人：________
抵押权人身份证号码：________
1.3担保人基本信息
担保人名称：________
担保人地址：________
担保人法定代表人：________
担保人身份证号码：________
第二条抵押物基本情况
2.1抵押房产的位置、面积、产权证号等信息
抵押房产地址：________
抵押房产面积：________平方米
抵押房产产权证号：________
2.2抵押房产的用途、权属等情况
抵押房产用途：________
抵押房产权属：________
第三条融资担保金额及期限
3.1融资担保金额
融资担保金额：人民币________元整
3.2融资担保期限
融资担保期限：自________年________月________日起至________年________月________日止
第四条融资用途及还款方式
4.1融资用途
本次融资用途为：________
4.2还款方式及期限
还款方式：________
还款期限：________
第五条抵押物价值评估
5.1评估机构及评估时间
评估机构：________
评估时间：________
5.2评估价值及评估报告
评估价值：人民币________元整
评估报告：________
第六条抵押登记及手续
6.1抵押登记机构及登记时间
抵押登记机构：________
抵押登记时间：________
6.2抵押登记手续及相关费用
抵押登记手续：________
抵押登记费用：人民币________元整
第七条担保责任范围及方式
7.1担保责任范围
担保人承担抵押权人因抵押物价值不足以清偿债务而发生的全部或部分损失。
7.2担保方式
担保方式：抵押担保
第八条违约责任
8.1抵押人违约责任
8.1.1抵押人未按合同约定提供真实、完整、有效的抵押物信息，导致抵押权人无法实现抵押权的，抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。
8.1.2抵押人未按合同约定及时偿还债务，抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务，并按逾期金额支付_____%的违约金。
8.2抵押权人违约责任
8.2.1抵押权人未按合同约定履行抵押权，导致抵押人遭受损失的，抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。
8.2.2抵押权人在未经抵押人同意的情况下擅自处分抵押物的，抵押权人应承担违约责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。
8.3担保人违约责任
8.3.1担保人未按合同约定履行担保义务，导致抵押权人无法实现抵押权的，担保人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。
8.3.2担保人擅自解除担保合同的，担保人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。
第九条合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.1.1抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。
9.1.2担保人严重违约，抵押权人有权解除合同。
9.1.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行。
9.2合同解除程序
9.2.1一方违约，另一方应在合理期限内书
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