二零二四年度个人商铺租赁合同，涵盖租金调整及支付方式.docxVIP

二零二四年度个人商铺租赁合同，涵盖租金调整及支付方式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整及调整条件

2.3其他相关费用及支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

3.2保证金退还条件及方式

4.商铺使用与管理

4.1商铺使用规范

4.2商铺设施设备维护

4.3商铺装修及改动

5.租赁双方责任与义务

5.1出租方责任与义务

5.2承租方责任与义务

6.商铺转让与转租

6.1商铺转让条件及程序

6.2商铺转租条件及程序

7.商铺维修与维护

7.1商铺日常维修及维护责任

7.2商铺重大维修及维护责任

8.商铺退租及终止租赁

8.1商铺退租条件及程序

8.2商铺终止租赁条件及程序

9.违约责任与纠纷解决

9.1违约责任

9.2纠纷解决方式

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5承租方名称：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方联系人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：___________

1.2.2商铺面积：___________平方米

1.2.3商铺楼层：___________

1.2.4商铺使用性质：___________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：___________

1.3.2租赁终止日期：___________

1.4租赁用途

1.4.1商铺租赁用途：___________

1.4.2商铺使用范围：___________

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：___________元

2.1.2支付方式：___________（如：月付、季付、年付等）

2.1.3支付日期：___________

2.2租金调整及调整条件

2.2.1租金调整频率：___________（如：每年调整一次）

2.2.2租金调整依据：___________（如：市场租金水平、物价指数等）

2.2.3调整通知：___________（如：提前一个月通知承租方）

2.3其他相关费用及支付方式

2.3.1水电费：___________（如：按实际使用量结算）

2.3.2物业管理费：___________（如：按物业管理规定结算）

2.3.3其他费用：___________（如：税费、维修基金等）

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

3.1.1保证金总额：___________元

3.1.2缴纳方式：___________（如：现金、银行转账等）

3.1.3缴纳时间：___________

3.2保证金退还条件及方式

3.2.1退还条件：___________（如：租赁期满且无违约行为）

3.2.2退还方式：___________（如：现金、银行转账等）

4.商铺使用与管理

4.1商铺使用规范

4.1.1严格遵守国家法律法规及租赁合同约定

4.1.2不得改变商铺结构及用途

4.1.3保持商铺整洁，不得乱扔垃圾

4.2商铺设施设备维护

4.2.1承租方负责商铺内设施设备的日常维护

4.2.2出租方负责商铺内公共设施设备的维护

4.3商铺装修及改动

4.3.1未经出租方同意，承租方不得擅自装修或改动商铺

4.3.2如需装修或改动，承租方应提前向出租方申请，并承担相关费用

5.租赁双方责任与义务

5.1出租方责任与义务

5.1.1提供符合租赁合同约定的商铺

5.1.2保证商铺设施设备的安全使用

5.1.3不得干涉承租方的正常经营活动

5.2承租方责任与义务

5.2.1按时支付租金及相关费用

5.2.2依法经营，不得从事违法活动

5.2.3不得损害商铺及公共设施设备

6.商铺转让与转租

6.1商铺转让条件及程序

6.1.1在租赁期限内，出租方有权将商铺转让给第三方

6.1.2承租方在租赁期限内不得擅自转让商铺