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二零二四年度东莞市租赁市场房屋租赁合同全文释读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方的身份信息

1.2房屋租赁双方的联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋的具体位置和编号

2.2房屋的结构、面积、户型

2.3房屋的装修情况和设施设备

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限的起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整的条款

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.房屋使用和维护

5.1房屋的使用范围和限制

5.2房屋的维修责任及费用承担

5.3房屋损坏的责任划分

6.物业管理费用

6.1物业管理费用的标准和支付方式

6.2物业管理费用的调整条款

7.装修和改造

7.1房屋装修的审批流程

7.2装修后的恢复原状责任

8.水电燃气费用

8.1水电燃气费用的结算方式

8.2费用承担的责任划分

9.附属设施和公共区域使用

9.1附属设施的使用规定

9.2公共区域的使用规定

10.违约责任

10.1租赁双方的违约行为

10.2违约金的计算及支付

11.合同解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1额外服务及费用

13.2合同附件及补充条款

14.合同生效与附件

14.1合同生效日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方的身份信息

全名：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：_________________

全名：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：_________________

1.2房屋租赁双方的联系方式

1.2.1甲方联系方式：

电话：_________________

邮箱：_________________

1.2.2乙方联系方式：

电话：_________________

邮箱：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋的具体位置和编号

所在区域：_________________

小区名称：_________________

房屋编号：_________________

2.2房屋的结构、面积、户型

结构：_________________

面积：_________________平方米

户型：_________________

2.3房屋的装修情况和设施设备

装修情况：_________________

设施设备：_________________

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限的起止日期

起始日期：_________________

截止日期：_________________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：_________________元/月

支付方式：_________________

3.3租金调整的条款

租金调整条件：_________________

调整幅度：_________________

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

押金金额：_________________元

支付方式：_________________

4.2押金退还条件及流程

退还条件：_________________

退还流程：_________________

5.房屋使用和维护

5.1房屋的使用范围和限制

使用范围：_________________

限制条件：_________________

5.2房屋的维修责任及费用承担

维修责任：_________________

费用承担：_________________

5.3房屋损坏的责任划分

损坏原因及责任：_________________

6.物业管理费用

6.1物业管理费用的标准和支付方式

物业管理费用标准：_________________

支付方式：_________________

6.2物业管理费用的调整条款

调整条件：_________________

调整幅度：_________________

7.装修和改造

7.1房屋装修的审批流程

审批流程：_________________

7.2装修后的恢复原状责任

恢复原状要求：_________________

责任承担：____________