2024年度物业租赁合同：办公楼租赁与使用3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业租赁合同：办公楼租赁与使用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的物信息

2.1标的物名称、位置、面积

2.2标的物用途

2.3标的物现状及交付条件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他相关费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.使用权及限制

6.1使用权范围

6.2使用权限制

6.3违约责任

7.交付与接收

7.1交付时间及方式

7.2接收时间及方式

7.3交付验收标准

8.维修保养及维护责任

8.1维修保养责任划分

8.2维修保养费用承担

8.3维修保养相关事宜

9.保险责任

9.1险种及保险金额

9.2保险费用承担

9.3保险理赔

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除及终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件及程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方（出租方）：_______

住所：_______

乙方（承租方）：_______

住所：_______

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：_______

姓名：_______

职务：_______

乙方法定代表人/授权代表：_______

姓名：_______

职务：_______

1.3联系方式

甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

甲方电子邮箱：_______

乙方电子邮箱：_______

第二条租赁标的物信息

2.1标的物名称、位置、面积

标的物名称：_______

位置：_______

面积：_______平方米

2.2标的物用途

标的物用途：_______

2.3标的物现状及交付条件

标的物现状：_______

交付条件：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

3.3租金调整

租金自_______年_______月起按_______比例进行调整。

第四条租赁费用及支付

4.1水电费

水电费由_______承担，按实际使用量由_______支付。

4.2物业费

物业费按_______标准缴纳，每月_______元。

4.3其他相关费用

其他相关费用按实际发生金额由_______支付。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为_______元。

5.2保证金缴纳及退还

保证金于合同签订后_______日内缴纳至_______账户。

保证金于合同终止后_______个工作日内无息退还。

第六条使用权及限制

6.1使用权范围

乙方有权在租赁期限内使用标的物，用于_______。

6.2使用权限制

乙方不得将标的物转租、抵押或进行其他形式的处分。

6.3违约责任

如乙方违反使用权限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条交付与接收

7.1交付时间及方式

甲方应于_______年_______月_______日前将标的物交付乙方。

交付方式：_______

7.2接收时间及方式

乙方应于_______年_______月_______日前接收标的物。

接收方式：_______

7.3交付验收标准

标的物交付时，双方应共同进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知对方，并在_______日内解决。

第八条维修保养及维护责任

8.1维修保养责任划分

标的物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责标的物主体结构的维修保养；

（2）乙方负责标的物的内部装修、设备设施的日常维护保养；

（3）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

8.2维修保养费用承担

维修