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二零二四年度住宅小区车库租赁服务协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4车库租赁用途

2.车库租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式及时间

2.3租金调整机制

3.车库租赁条件

3.1车库使用范围

3.2车库使用限制

3.3车库设施及设备

4.车库租赁合同履行

4.1合同履行期限

4.2车库交付及验收

4.3租赁双方的权利义务

5.车库租赁费用支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3违约责任

6.车库租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除的程序

7.车库租赁合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3合同解释

11.合同生效及法律适用

11.1合同生效条件

11.2合同法律适用

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点

12.2合同生效日期

13.合同备案及登记

13.1合同备案要求

13.2合同登记要求

14.合同附件清单

14.1附件一：车库租赁合同

14.2附件二：车库租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。

1.3合同期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

1.4车库租赁用途

乙方租赁车库仅用于[具体用途]，不得用于其他商业活动或违法用途。

第二条车库租赁费用

2.1租金金额

车库租金为人民币[租金金额]元/月。

2.2租金支付方式及时间

租金应于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。

2.3租金调整机制

在租赁期限内，如遇政策调整或其他因素导致租金上涨，双方应协商一致后进行调整。

第三条车库租赁条件

3.1车库使用范围

乙方租赁的车库仅限于停放乙方自有车辆。

3.2车库使用限制

乙方不得在车库内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

3.3车库设施及设备

车库内设施及设备由甲方负责维护，乙方应合理使用并爱护。

第四条车库租赁合同履行

4.1合同履行期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

4.2车库交付及验收

甲方应在[具体日期]前将车库交付乙方，乙方应在[具体日期]前完成车库验收。

4.3租赁双方的权利义务

甲方应保证车库设施完好，乙方应合理使用车库并承担相应责任。

第五条车库租赁费用支付

5.1支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

5.2支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]前。

5.3违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

第六条车库租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

在租赁期限内，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致。

6.2合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）车库发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。

6.3合同变更及解除的程序

合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照约定履行相关手续。

第七条车库租赁合同终止

7.1合同终止条件

合同租赁期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。

7.2合同终止程序

合同终止前，双方应办理车库移交手续，并确认各自的权利义务。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将车库及设施设备完好无损地返还甲方，甲方应退还乙方剩余租金。

第八条违约责任

8.1违约行为及认定

若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.2违约责任承担方式

违约责任承担方式包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）采取补救措施。

8.3违约金的计算及支付

违约金的计算标准为：每次违约行为应支付人民币[违约金金额]元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。

9.2争议解决机构

若协商、调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。

9.3争议解决程序

争议提交仲裁后，双方应遵守仲裁机构的裁决。

第十条其他约定事项

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）车库租赁合同；

（2）车库