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二零二四年度二手房买卖合同A3——带装修家具住宅交易

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.买卖双方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产产权信息

3.2房产权属证明文件

3.3房产抵押、查封等限制性信息

3.4房产装修及家具情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收后问题处理

6.迁出户口及变更登记

6.1迁出户口时间

6.2户口变更登记责任

7.履约保证金及退还

7.1保证金金额及用途

7.2退还条件及程序

8.违约责任

8.1买卖双方违约责任

8.2违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2诉讼管辖法院

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充条款

12.合同签署日期及地点

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于中华人民共和国境内发生的二手房买卖交易活动。

2.买卖双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。

2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。

3.房产基本情况

3.1房产位置：详细地址，所在区域。

3.2房产产权证号：_______，房屋所有权人：_______。

3.3房产面积：_______平方米，房屋用途：_______。

3.4房产装修及家具情况：装修风格，家具品牌及数量。

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价：人民币_______元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币_______元，在合同签订后_______个工作日内支付。

4.2.2尾款：人民币_______元，在房屋交付前_______个工作日内支付。

4.3付款时间节点：详见付款方式条款。

4.4付款违约责任：如乙方未按时支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.2房屋验收标准及程序：

5.2.1验收时，双方应按照《房屋买卖合同》约定的房屋状况进行验收。

5.2.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，双方应协商解决。

5.3验收后问题处理：如验收后发现房屋质量问题，甲方应在_______个工作日内予以修复。

6.迁出户口及变更登记

6.1迁出户口时间：_______年_______月_______日前。

6.2户口变更登记责任：甲方负责办理户口迁出手续，并协助乙方办理户口变更登记手续。

7.履约保证金及退还

7.1保证金金额及用途：人民币_______元，用于保证买卖双方履行合同义务。

7.2退还条件及程序：

7.2.1在合同履行完毕后，如无违约行为，乙方有权要求退还保证金。

7.2.2乙方提出退还保证金请求时，甲方应在_______个工作日内予以退还。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。

8.1.2如甲方提供的房产信息虚假，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.1.3如甲方违反合同约定，导致交易，应承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1如乙方未按时支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。

8.2.2如乙方单方面解除合同，应向甲方支付_______%的违约金。

8.2.3如乙方违反合同约定，导致交易，应承担相应责任。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

10.合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件：

10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。

10.2.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。

11.合同附件及补充条款

11.1本合同附件包括但不限于：房产产权证复印件、付款凭证等。

11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2.2本合同如有未尽事宜，按法律规定执行。

12.合