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二零二四年度个人房产租赁给公司长期合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3支付方式

4.4汇率及结算货币

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修与保养责任

7.维修费用承担

7.1维修费用承担原则

7.2维修费用支付方式

7.3紧急维修处理

8.房产保险

8.1保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险赔偿处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法定节假日安排

13.2特别约定事项

14.合同附件与补充

14.1附件清单

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房产基本情况

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产类型：写字楼

2.3房产面积：500平方米

2.4房产设施：中央空调、电梯、停车场、会议室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付频率：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：房地产开发有限公司

账号：0

4.4汇率及结算货币：人民币（RMB）

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，押金无欠款，退还押金。

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后七个工作日内提交押金退还申请，出租方在收到申请后五个工作日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：承租方仅限用于公司日常办公用途。

6.2使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3维修与保养责任：

6.3.1承租方负责房屋的日常维护保养，确保房屋设施正常运行。

6.3.2出租方负责房屋的大修和房屋主体结构的维修责任。

7.维修费用承担

7.1维修费用承担原则：按照房屋使用情况，由承租方承担日常维修费用，大修和房屋主体结构维修费用由出租方承担。

7.2维修费用支付方式：承租方在收到维修费用清单后五个工作日内支付。

7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，出租方应及时处理，维修费用按实际发生计算。

8.房产保险

8.1保险种类：房屋建筑保险、财产保险、第三者责任保险

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，但承租方应提供必要的资料，协助出租方办理保险手续。

8.3保险赔偿处理：发生保险事故时，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行保险理赔。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.1.2未按约定提供相关配套设施或服务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2.2擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：租赁房屋所在地。

10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1出