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二零二四年度不动产抵押担保贷款合同新体系

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

3.抵押物基本情况

3.1抵押物类型

3.2抵押物名称

3.3抵押物地址

3.4抵押物权属情况

4.抵押物评估及价值确认

4.1抵押物评估机构

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物价值确认

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置权限

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.贷款发放及还款方式

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放方式

6.3还款方式

7.抵押权行使条件及程序

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

8.抵押权变更及转让

8.1抵押权变更条件

8.2抵押权变更程序

8.3抵押权转让条件

8.4抵押权转让程序

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1贷款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1贷款人基本信息

贷款人名称：__________

贷款人法定代表人：__________

贷款人住所地：__________

贷款人联系方式：__________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：__________

抵押权人法定代表人：__________

抵押权人住所地：__________

抵押权人联系方式：__________

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金

本合同项下贷款本金总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.2贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.3贷款期限

本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.抵押物基本情况

3.1抵押物类型

抵押物类型：不动产。

3.2抵押物名称

抵押物名称：__________。

3.3抵押物地址

抵押物地址：__________。

3.4抵押物权属情况

抵押物权属情况：__________。

4.抵押物评估及价值确认

4.1抵押物评估机构

抵押物评估机构名称：__________。

4.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币__________元整（￥__________）。

4.3抵押物价值确认

抵押物价值经双方确认无误，为本合同项下贷款金额的__________倍。

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置权限

抵押权人拥有对本合同项下抵押物的处置权。

5.2抵押物处置程序

抵押物处置程序：__________。

5.3抵押物处置收益分配

抵押物处置收益用于偿还本合同项下的贷款本金及利息，剩余部分按双方约定的比例分配。

6.贷款发放及还款方式

6.1贷款发放条件

贷款发放条件：__________。

6.2贷款发放方式

贷款发放方式：__________。

6.3还款方式

还款方式：__________。

8.抵押权变更及转让

8.1抵押权变更条件

8.2抵押权变更程序

抵押权变更程序如下：

1.双方协商一致；

2.抵押权人向贷款人提出变更申请；

3.贷款人审查同意后，双方签订抵押权变更协议；

4.向相关登记机构办理抵押权变更登记。

8.3抵押权转让条件

8.4抵押权转让程序

抵押权转让程序如下：

1.转让人与受让人协商一致；

2.转让人通知贷款人；

3.贷款人审查同意后，转让人与受让人签订抵押权转让协议；

4.向相关登记机构办理抵押权转让登记。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

合同解除程序如下：

1.一方当事人提出解除合同的通知；

2.另一方当事人收到解除合同通知后，应在__________日内给予答复；

3.双方协商一致解除合同；

4.如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

10.