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二零二四年度个人房产租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收流程
6.房产维护与管理
6.1租赁方责任
6.2承租方责任
6.3维修与养护
7.房产使用限制
7.1房产用途限制
7.2不得改变房屋结构
7.3不得擅自改变房屋用途
8.附属设施与设备
8.1附属设施清单
8.2设备清单
8.3设备使用规定
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约金计算方式
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.合同附件
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称:___________
法定代表人:___________
联系电话:___________
身份证号码:___________
1.2承租方基本信息
承租方名称:___________
法定代表人:___________
联系电话:___________
身份证号码:___________
第二条房产基本信息
2.1房产位置
地址:___________
区域:___________
邻近设施:___________
2.2房产面积
建筑面积:___________平方米
使用面积:___________平方米
2.3房产结构
结构类型:___________
朝向:___________
2.4房产用途
住宅/商业:___________
2.5房产权属证明
房产证号:___________
产权人:___________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期:____年____月____日
3.2租赁终止日期:____年____月____日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限,双方应提前____个月书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额:人民币____元整(大写:____元整)
4.2租金支付周期:每月____日支付
4.3支付方式:
银行转账:___________
现金支付:___________
4.4逾期支付处理
逾期支付租金,每逾期一日,承租方应向租赁方支付____%的违约金。
第五条房产交付与验收
5.1房产交付时间:____年____月____日
5.2房产验收标准:
房屋主体结构安全
供水、供电、供气设施齐全
房屋内部设施完好
5.3验收流程:
双方在交付日共同进行房屋验收
验收合格后,双方签字确认
第六条房产维护与管理
6.1租赁方责任
负责房屋主体结构的维修
负责公共区域的清洁和维护
6.2承租方责任
负责房屋内部设施的维护
负责保持房屋及公共区域的清洁
6.3维修与养护
承租方在房屋使用过程中,如发现房屋及设施损坏,应及时通知租赁方进行维修
第七条房产使用限制
7.1房产用途限制
房屋仅用于___________用途
不得擅自改变房屋用途
7.2不得改变房屋结构
未经租赁方书面同意,承租方不得对房屋结构进行任何改动
7.3不得擅自改变房屋用途
不得将房屋用于违法活动
第八条附属设施与设备
8.1附属设施清单
电梯:____部
楼梯:____部
电梯井:____个
水箱:____个
加油站:____个
垃圾处理设施:____个
8.2设备清
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