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二零二四年度个人出租房租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用的承担

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3禁止行为

7.转租与分租

7.1转租条件

7.2分租条件

8.房屋交验

8.1交房时间

8.2交房条件

8.3返房条件

9.损坏赔偿

9.1损坏认定标准

9.2损坏赔偿方式

9.3损坏赔偿期限

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他权利和义务

14.2其他特殊约定

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

出租方姓名：[出租方姓名]

出租方身份证号码：[出租方身份证号码]

出租方联系方式：[出租方电话号码]

1.2承租方基本信息

承租方姓名：[承租方姓名]

承租方身份证号码：[承租方身份证号码]

承租方联系方式：[承租方电话号码]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[房屋面积]

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋设施：

厨房设施：[设施清单]

卫生间设施：[设施清单]

室内家具：[家具清单]

电器设备：[电器清单]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租赁续约条件：

租赁期满前一个月内，双方协商一致可续约

续约期限最长不超过原租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]

4.2租金支付方式：

每月[日期]前支付当月租金

支付方式为现金或银行转账

4.3水电费及其他费用的承担：

水电费按实际使用量由承租方承担

其他费用如燃气费、物业管理费等按相关规定承担

5.租金调整

5.1调整条件：

若政府相关政策调整导致租金上涨，可按政府规定进行调整

若房屋维修需要增加租金，需双方协商一致

5.2调整频率：[调整频率]

5.3调整方式：

以书面形式通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：

承租方仅限自住，不得擅自改变房屋结构

不得从事违法活动或影响邻里正常生活

6.2房屋维护责任：

房屋内部正常磨损由出租方负责维修

因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修

6.3禁止行为：

禁止在房屋内饲养宠物

禁止在房屋内进行装修或改造

7.转租与分租

7.1转租条件：

经出租方书面同意，承租方方可转租

转租后的租金不得低于原租金

7.2分租条件：

禁止将房屋分割出租

未经出租方同意，承租方不得将房屋部分或全部转租给他人使用

8.房屋交验

8.1交房时间：[具体日期]

8.2交房条件：

房屋及附属设施应处于良好状态，无损坏或功能障碍

房屋内应保持整洁，无垃圾或废弃物

8.3返房条件：

房屋应保持原状，不得擅自改动结构或设施

房屋内应无损坏，如有损坏应修复至原状

9.损坏赔偿

9.1损坏认定标准：