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二零二四年度不动产抵押贷款合同新体系

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方性法规及政策

1.3行业规范及标准

2.合同当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3借款人信息

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称及编号

3.2抵押物所在地

3.3抵押物所有权及使用权

3.4抵押物现状描述

4.抵押贷款基本条款

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5贷款用途

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用

6.抵押权人权利义务

6.1抵押权人权利

6.2抵押权人义务

7.抵押人权利义务

7.1抵押人权利

7.2抵押人义务

8.抵押物保管责任

8.1抵押物保管人

8.2抵押物保管措施

8.3抵押物保管费用

9.抵押贷款期限及还款安排

9.1贷款期限划分

9.2各期还款金额及时间

9.3逾期还款处理

10.抵押权实现及处置

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权处置方式

10.3抵押权处置收益分配

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2本合同同时遵循中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等监管机构发布的行业规范及标准。

2.合同当事人信息

2.1.1全称：

2.1.2简称：

2.1.3住所：

2.1.4联系人：

2.1.5联系电话：

2.2.1全称：

2.2.2简称：

2.2.3住所：

2.2.4联系人：

2.2.5联系电话：

2.3.1全称：

2.3.2简称：

2.3.3住所：

2.3.4联系人：

2.3.5联系电话：

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称及编号：

3.1.1抵押物名称：

3.1.2抵押物编号：

3.2抵押物所在地：

3.2.1省份：

3.2.2城市：

3.2.3详细地址：

3.3抵押物所有权及使用权：

3.3.1抵押物所有权归属抵押人所有。

3.3.2抵押人拥有抵押物的使用权。

3.4抵押物现状描述：

3.4.1抵押物为位于（详细地址）的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

3.4.2抵押物现状为（完好、存在瑕疵等描述）。

4.抵押贷款基本条款

4.1贷款金额：

4.1.1贷款本金总额为人民币（大写）：元，小写：元。

4.2贷款期限：

4.2.1贷款期限自贷款发放之日起至（具体日期）止。

4.3贷款利率：

4.3.1贷款利率为（年利率）。

4.4还款方式：

4.4.1借款人应按照合同约定的还款方式和期限进行还款。

4.5贷款用途：

4.5.1借款人应将贷款用于（具体用途描述）。

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立条件：

5.1.1抵押权人同意向抵押人发放贷款，抵押人同意以其拥有的抵押物作为抵押担保。

5.2抵押权登记手续：

5.2.1抵押权人应按照法律规定办理抵押权登记手续。

5.3抵押权登记费用：

5.3.1抵押权登记费用由抵押人承担。

6.抵押权人权利义务

6.1抵押权人权利：

6.1.1抵押权人在贷款期限内对抵押物享有抵押权。

6.2抵押权人义务：

6.2.1抵押权人应按照合同约定向抵押人发放贷款。

8.抵押物保管责任

8.1抵押物保管人：

8.1.1抵押物保管人为抵押权人指定的第三方机构或个人。

8.2抵押物保管措施：

8.2.1抵押物保管人应采取必要的安全措施，确保抵押物的安全。

8.2.2抵押物保管人应定期对抵押物进行检查，确保其状态符合合同约定。

8.2.3抵押物保管人应建立抵押物保管记录，详细记载抵押物的保管情况。

8.3抵押物保管费用：

8.3.1抵押物保管费用由抵押人承担。

8.3.2抵押物保管费用的支付方式和时间由双方另行约定。

9.抵押贷款期限及还款安排

9.1贷款期限划分：

9.1.1贷款期限分为多个还款期限