2024年度文旅景区商铺租赁与旅游产品招商代理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文旅景区商铺租赁与旅游产品招商代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途及性质

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁保证金及押金

3.1保证金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

4.商铺使用规定

4.1商铺用途限制

4.2商铺装修及改造要求

4.3商铺设施及设备使用

5.旅游产品招商代理

5.1招商代理范围

5.2代理费用及支付方式

5.3招商代理期限

6.合作双方的权利与义务

6.1租赁方权利与义务

6.2代理方权利与义务

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及处理

7.2违约赔偿方式

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1商铺租赁合同

12.2旅游产品招商代理合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：文旅景区管理有限公司

法定代表人：

乙方：旅游产品经营有限公司

法定代表人：

1.2住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

联系电话：0215678

乙方住所：省市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年4月1日

合同签订地点：省市区路号

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

商铺位于文旅景区核心区域，具体位置为景区内广场A栋1层。

商铺面积为100平方米。

2.2商铺用途及性质

商铺用途为旅游产品销售及展示。

商铺性质为租赁商铺。

2.3租赁期限

租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年。

2.4租金及支付方式

租金为每月人民币10万元整。

租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付至甲方指定账户。

3.租赁保证金及押金

3.1保证金金额及支付方式

保证金金额为人民币5万元整。

保证金支付方式：签订合同之日起3日内支付至甲方指定账户。

3.2押金金额及退还条件

押金金额为人民币1万元整。

押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在3个工作日内退还押金。

4.商铺使用规定

4.1商铺用途限制

商铺仅用于旅游产品销售及展示，不得用于其他商业用途。

4.2商铺装修及改造要求

乙方对商铺进行装修及改造需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

装修及改造后的商铺应符合景区整体形象及安全标准。

4.3商铺设施及设备使用

商铺内设施及设备由甲方提供，乙方应妥善使用并保持完好。

5.旅游产品招商代理

5.1招商代理范围

乙方负责为甲方招商代理景区内的旅游产品，包括但不限于门票、纪念品、特色服务等。

5.2代理费用及支付方式

代理费用为销售额的5%。

代理费用支付方式：每月1日支付上月代理费用，支付至乙方指定账户。

5.3招商代理期限

招商代理期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，与商铺租赁期限一致。

6.合作双方的权利与义务

6.1租赁方权利与义务

甲方权利：

（1）享有商铺的租赁权；

（2）监督乙方使用商铺；

（3）收取租金、保证金及押金。

甲方义务：

（1）提供符合合同约定的商铺；

（2）保障商铺设施及设备正常运行；

（3）维护景区整体形象。

乙方权利：

（1）享有商铺的租赁权；

（2）进行商铺装修及改造；

（3）招商代理景区旅游产品。

乙方义务：

（1）遵守合同约定，合理使用商铺；

（2）维护商铺设施及设备完好；

（3）按时支付租金、保证金及押金；

（4）履行招商代理义务。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方。经双方协商一致，签订书面变更协议，变更内容自变更协议签订之日起生效。

8.2合同解除条件及程序

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任；

（3）因国家政策调整，导致合同无法