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二零二四年度[共赢]商业综合体租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁物基本信息

1.5租金及支付方式

2.租赁物的使用与维护

2.1租赁物用途

2.2使用限制

2.3维护责任

2.4故意或重大过失损坏责任

3.租金调整及支付

3.1租金调整方式

3.2租金支付时间及方式

3.3违约责任

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止合同程序

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约赔偿计算方法

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件发生后的处理

7.3不可抗力事件对合同的影响

8.合同变更与补充

8.1合同变更条件

8.2合同补充协议

8.3合同变更程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效及解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3通知送达时间

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违反必威体育官网网址条款的责任

12.法律适用及争议管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：其他附件

14.合同其他约定事项

14.1合同未尽事宜的协商

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[日期]签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁物基本信息

租赁物：[租赁物具体名称及描述]

租赁物所在地：[租赁物地址]

1.5租金及支付方式

租金总额：人民币[租金金额]元整。

租金支付方式：[支付方式，如：每月[日期]前支付，银行转账至[收款账户]等]

第二条租赁物的使用与维护

2.1租赁物用途

乙方仅可按本合同约定的用途使用租赁物。

2.2使用限制

（1）[禁止用途1]

（2）[禁止用途2]

2.3维护责任

租赁物日常维护保养责任由乙方承担。

2.4故意或重大过失损坏责任

因乙方故意或重大过失导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第三条租金调整及支付

3.1租金调整方式

租金调整根据市场行情及双方协商结果进行。

3.2租金支付时间及方式

租金应于每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[百分比]%。

第四条合同解除与终止

4.1合同解除条件

（1）乙方未按约定用途使用租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反必威体育官网网址条款；

（4）[其他解除条件]

4.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被收回；

（3）[其他终止条件]

4.3解除或终止合同程序

合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。

5.2争议解决机构

争议解决机构：[仲裁委员会名称]

5.3争议解决程序

仲裁程序按照[仲裁委员会]仲裁规则进行。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定使用租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反必威体育官网网址条款；

（4）[其他违约情形]

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿计算方法

违约赔偿金额根据实际情况及双方协商结果确定。

第一部分：合同如下：

第七条不可抗力

7.1不可抗力事件定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2不可抗力事件发生后的处理

发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

7.3不可抗力事件对合同的影响

因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，如合同无法履行，则本合同部分或全部解除。

第八条合同变更与补充

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同补充协议

补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合