2024年度深圳租赁合同通用模板6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳租赁合同通用模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋地址

1.5租赁房屋面积

1.6租赁房屋用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3首付款金额及支付时间

2.4每月租金支付时间

2.5逾期支付租金的违约责任

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

3.4押金退还方式

4.房屋设施及使用

4.1房屋设施清单

4.2房屋设施使用规定

4.3房屋设施损坏赔偿

5.修缮与维护

5.1房屋修缮责任

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用承担

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3房屋验收程序

6.4验收不合格的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同续签

10.1合同续签条件

10.2合同续签程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同份数

13.1合同份数

13.2每份合同效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：深圳市有限公司

（2）乙方：

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同租赁期限：自2024年3月1日至2027年2月28日

1.4租赁房屋地址：深圳市南山区路号

1.5租赁房屋面积：100平方米

1.6租赁房屋用途：办公

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币10,000元整

2.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

2.3首付款金额及支付时间：乙方应于签订合同之日支付首月租金及押金人民币20,000元

2.4每月租金支付时间：每月5日

2.5逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的1%作为违约金

3.押金及退还

3.1押金金额：人民币20,000元整

3.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠款

3.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内

3.4押金退还方式：甲方将押金扣除房屋及设施损坏赔偿款后，无息退还乙方

4.房屋设施及使用

4.1房屋设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、办公桌椅等

4.2房屋设施使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆除、改动

4.3房屋设施损坏赔偿：乙方造成的房屋及设施损坏，应照价赔偿

5.修缮与维护

5.1房屋修缮责任：房屋主体结构、屋顶、外墙、地面等由甲方负责修缮

5.2房屋维护责任：室内设施、设备由乙方负责维护

5.3房屋维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

6.交付与验收

6.1房屋交付时间：2024年3月1日

6.2房屋验收标准：房屋及设施符合合同约定及国家相关标准

6.3房屋验收程序：乙方应在房屋交付后五个工作日内进行验收

6.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格后三个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知后五个工作日内进行整改

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算方式：按实际损失计算，但最高不超过合同金额的10%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构