2024年度通用架工承包建筑工程合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用架工承包建筑工程合同

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2发包方名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期、地点

第二条工程概况

2.1工程名称、地点

2.2工程规模、类型

2.3工程工期

2.4工程质量要求

第三条工程承包方式

3.1工程承包范围

3.2工程承包方式

3.3工程承包费用

第四条工程施工要求

4.1施工组织设计

4.2施工进度计划

4.3施工现场管理

4.4施工安全、环保措施

第五条材料设备供应

5.1材料设备供应方式

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备供应时间

第六条工程验收与交付

6.1工程验收标准

6.2工程验收程序

6.3工程交付时间

第七条工程保修

7.1工程保修范围

7.2工程保修期限

7.3工程保修责任

第八条工程变更

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3工程变更费用

第九条工程结算与支付

9.1工程结算方式

9.2工程支付方式

9.3工程支付时间

第十条违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任及赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

第十三条合同生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.2承包方地址：市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.4发包方名称：房地产开发有限公司

1.5发包方地址：市区路号

1.6发包方法定代表人：

1.7合同签订日期：2024年3月1日

1.8合同签订地点：市区路号会议室

第二条工程概况

2.1工程名称：小区住宅楼工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积为12000平方米，共12栋住宅楼

2.4工程类型：住宅楼

2.5工程工期：自合同签订之日起12个月

2.6工程质量要求：符合国家现行的建筑工程质量标准，达到合格工程标准

第三条工程承包方式

3.1工程承包范围：包括土建、装饰装修、水电安装等全部施工内容

3.2工程承包方式：固定总价承包

3.3工程承包费用：合同总价为人民币1000万元

第四条工程施工要求

4.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，报发包方批准后方可实施

4.2施工进度计划：承包方应根据工程规模和工期要求，制定详细的施工进度计划，并定期向发包方报告

4.3施工现场管理：承包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全和文明施工

4.4施工安全、环保措施：承包方应严格执行国家和地方有关安全生产、环境保护的规定，采取有效措施确保施工安全、环保

第五条材料设备供应

5.1材料设备供应方式：由承包方负责材料设备的采购、供应和验收

5.2材料设备质量要求：所有材料设备应符合国家现行标准，具有合格证明，质量必须达到合同要求

5.3材料设备供应时间：按照施工进度计划，确保在施工过程中及时供应

第六条工程验收与交付

6.1工程验收标准：按照国家现行的建筑工程质量验收规范进行验收

6.2工程验收程序：工程完工后，承包方应组织自检，自检合格后向发包方申请验收

6.3工程交付时间：工程验收合格后，承包方应在规定的时间内完成工程移交手续，确保工程交付使用

第七条工程保修

7.1工程保修范围：在保修期内，因施工质量问题导致的工程损坏，承包方应负责修复或更换

7.2工程保修期限：自工程交付之日起，提供2年的保修服务

7.3工程保修责任：在保修期内，承包方应按合同约定承担保修责任，确保工程质量和使用功能正常

第八条工程变更

8.1工程变更范围：包括工程设计变更、施工方案变更、材料设备更换等

8.2工程变更程序：任何一方提出工程变更，应提前向对方书面提出，经双方协商一致后，签订变更协议

8.3工程变更费用：因工程变更增加的费用，按实际发生金额由双方协商分担，并调整合同总价

第九条工程结算与支付

9.1工程结算方式：按月进度结算，每月末由承包方向发包方提交月度工程进度报告和结算申请

9.2工程支付方式：按月进度支付，发包方在收到承包方提交的月度工程