2024年度立体停车库建设与承包管理协议书[范例]3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度立体停车库建设与承包管理协议书[范例]

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及建设内容

2.4项目投资及资金来源

3.项目建设工期

3.1建设工期起止时间

3.2预计竣工时间

4.承包方式及承包范围

4.1承包方式

4.2承包范围

4.3工程量清单

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式及时间

5.3预付款及进度款比例

6.施工进度及节点

6.1施工进度计划

6.2工程节点及验收标准

6.3验收程序及时间

7.施工质量及标准

7.1质量要求

7.2施工验收标准

7.3质量保证措施

8.施工安全及环境保护

8.1施工安全要求

8.2安全生产责任

8.3环境保护要求

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

立体停车库建设项目

2.2项目地点

市区街道号

2.3项目规模及建设内容

建设规模：占地面积5000平方米，总建筑面积10000平方米，建设内容包括停车库主体结构、配套设施及附属设施。

2.4项目投资及资金来源

项目总投资：人民币10000万元整，资金来源为甲方自筹。

第三条项目建设工期

3.1建设工期起止时间

建设工期：自合同签订之日起12个月内完成。

3.2预计竣工时间

预计竣工时间：2024年12月31日。

第四条承包方式及承包范围

4.1承包方式

乙方以总承包方式承包本工程。

4.2承包范围

乙方负责本工程的设计、采购、施工、验收及保修等工作。

4.3工程量清单

详见附件一《工程量清单》。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款

合同总价款：人民币10000万元整。

5.2支付方式及时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%；

2.进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的5%；

3.验收合格后支付合同总价的20%；

4.竣工验收合格并保修期满后支付合同总价的20%；

5.保修金：合同总价的5%，保修期满后无质量问题退还。

5.3预付款及进度款比例

预付款比例：10%

进度款比例：5%

第六条施工进度及节点

6.1施工进度计划

详见附件二《施工进度计划》。

6.2工程节点及验收标准

1.基础工程：完成地下结构施工；

2.主体结构：完成主体结构施工；

3.装修工程：完成室内外装修；

4.配套设施：完成配套设施安装；

5.竣工验收：完成全部工程，达到国家相关标准。

6.3验收程序及时间

1.验收程序：由甲方组织验收，乙方配合；

2.验收时间：每月底前完成上月工程量的验收。

第七条施工质量及标准

7.1质量要求

1.严格执行国家及行业相关质量标准；

2.采用优质材料，确保工程质量；

3.工程质量达到设计要求及国家验收标准。

7.2施工验收标准

1.基础工程：混凝土强度达到设计要求，无裂缝、蜂窝、麻面等质量问题；

2.主体结构：结构安全可靠，无裂缝、变形等质量问题；

3.装修工程：墙面、地面平整，无空鼓、开裂等质量问题；

4.配套设施：设施安装牢固，功能齐全，无漏电、漏水等质量问题。

第八条施工安全及环境保护

8.1施工安全要求

1.乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全；

2.乙方应按照国家及地方安全生产法规，制定详细的安全操作规程；

3.乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.2安全生产责任

1.乙方负责施工现场的安全生产，对施工过程中发生的安全事故承担主要责任；

2.甲方应配合乙方做好安全生产工作，对施工现场的安全进行