意向性房屋租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

意向性房屋租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条签署日期

13.1合同签署日期

第十四条合同副本

14.1合同副本数量

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹佰捌拾元整（小写）：￥1800.00元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需向出租人支付押金人民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000.00元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护与维修。

5.2承租人责任：承租人需合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护与清洁。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租人应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第七条合同变更

7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。

第八条合同解除

8.1解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）合同提前解除协商一致；

（3）出租人出售租赁房屋，且承租人同意购买；

（4）法律法规规定的其他情形。

8.2解除程序：

（1）双方协商一致，签订书面解除协议；

（2）承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；

（3）出租人退还承租人已支付的押金（如有）；

（4）双方按照本合同约定处理其他相关事宜。

第九条违约责任

9.1出租人违约：

（1）未按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施；

（2）未按照本合同约定履行维修义务；

（3）提前解除合同或收回租赁房屋。

9.2承租人违约：

（1）未按照本合同约定支付租金；

（2）未按照本合同约定合理使用租赁房屋及附属设施；

（3）提前解除合同或未按照约定交还租赁房屋。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。

12.2附件：本合同附件包括房屋平面图、附属设施清单等。

第十三条签署日期

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

第十四条合同副本

14.1本合同副本共两份，双方各执一份。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在租赁过程中，除甲乙方之外，参与租赁交易或与租赁房屋及附属设施有关的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。

1.2第三方责任：第三方应独立承担其参与租赁交易过程中产生的法律责任，甲乙方不承担第三方的不当行为所引起的