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二零二四年产业园区租赁合同及配套设施共享协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租赁方式

2.租赁费用

2.1租金计算方式

2.2租金支付方式

2.3违约责任

3.使用范围与权限

3.1使用范围

3.2使用权限

3.3使用限制

4.租赁设施与配套设施

4.1设施清单

4.2配套设施清单

4.3设施维护与保养

5.共享协议

5.1共享设施范围

5.2共享设施使用规则

5.3共享设施费用分摊

6.安全与环保

6.1安全管理责任

6.2环保要求与责任

6.3应急预案

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：配套设施清单

13.3附件三：共享协议

14.合同备案与送达

14.1合同备案

14.2合同送达

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同标的物

1.2.1出租方将其位于[具体地址]的产业园区租赁给承租方使用。

1.2.2产业园区包括但不限于办公区域、生产车间、仓储区域等。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.3.2租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

1.4租赁方式

1.4.1本合同采用固定租期租赁方式。

1.4.2租赁期间，承租方不得擅自转租、转借或抵押租赁物。

第二条租赁费用

2.1租金计算方式

2.1.1租金按年计算，每年租金为人民币[租金金额]元。

2.1.2租金支付方式为按年支付，每年[支付日期]前支付。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应于每年[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

2.2.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

2.3违约责任

2.3.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权终止合同并要求承租方承担违约责任。

第三条使用范围与权限

3.1使用范围

3.1.1承租方仅可在租赁物内进行与生产经营相关的活动。

3.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

3.2使用权限

3.2.1承租方有权在租赁期间内使用租赁物。

3.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.3使用限制

3.3.1承租方不得在租赁物内进行噪音、污染等对周围环境造成影响的活动。

第四条租赁设施与配套设施

4.1设施清单

4.1.1本合同附设施清单，包括但不限于：空调、照明、消防设备等。

4.2配套设施清单

4.2.1本合同附配套设施清单，包括但不限于：电梯、停车场、食堂等。

4.3设施维护与保养

4.3.1承租方应负责租赁期间的设施维护与保养。

4.3.2出租方有权对设施进行检查和维护。

第五条共享协议

5.1共享设施范围

5.1.1本合同约定的共享设施包括：会议室、休息室、运动场地等。

5.2共享设施使用规则

5.2.1共享设施的使用需遵循公平、公正的原则。

5.2.2使用共享设施时，需遵守相关规定，不得损害他人权益。

5.3共享设施费用分摊

5.3.1共享设施的使用费用由使用方分摊。

第六条安全与环保

6.1安全管理责任

6.1.1出租方负责租赁物及配套设施的安全管理。

6.1.2承租方负责其生产经营活动中的安全管理。

6.2环保要求与责任

6.2.1承租方需遵守国家环保法律法规，确保生产经营活动不造成环境污染。

6.2.2承租方应承担因其生产经营活动造成的环保责任。

6.3应急预案

6.3.1双方应共同制定应急预案，以应对突发事件。

第七条违约责任

7.1违约行为

7.1.1承租方未按约定支付租金。

7.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途。