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2024版高端物流仓库房屋租赁及运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.物业管理及服务

4.1物业管理责任

4.2服务内容及标准

4.3服务费用及支付

5.运营管理服务

5.1运营管理范围

5.2运营管理标准

5.3运营管理费用及支付

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1法律适用

9.2合同附件

10.合同签订日期及地点

11.合同份数及效力

12.合同附件清单

13.合同签订双方代表签字

14.合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方住所：________

出租方法定代表人：________

出租方联系电话：________

出租方电子邮箱：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方住所：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

承租方电子邮箱：________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

2.2房屋用途

房屋用途：高端物流仓储

2.3租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

租赁期限：________年

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：________元

年租金总额：________元

3.2租金支付方式

支付时间：每月____日前支付

支付方式：银行转账

3.3逾期支付处理

逾期天数：超过____天

逾期利率：____%

4.物业管理及服务

4.1物业管理责任

出租方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

4.2服务内容及标准

服务内容：安全保卫、消防监控、设施设备维护等。

服务标准：符合国家标准及行业规范。

4.3服务费用及支付

服务费用：每平方米____元/月。

支付方式：与租金支付方式相同。

5.运营管理服务

5.1运营管理范围

运营管理范围：包括但不限于仓储管理、出入库管理、货物盘点等。

5.2运营管理标准

运营管理标准：符合相关法律法规及行业标准。

5.3运营管理费用及支付

运营管理费用：每平方米____元/月。

支付方式：与租金支付方式相同。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

出租方解除合同的条件：承租方严重违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等。

承租方解除合同的条件：出租方未履行合同约定的维修义务，或房屋存在安全隐患等。

6.2违约责任及赔偿

违约金：按照年租金总额的____%计算。

赔偿责任：因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方应在本合同生效前办理房屋租赁登记备案手续。

8.2合同终止条件

租赁期限届满，本合同自动终止。

出租方或承租方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。

9.其他约定事项