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2024版顶名支付方式下的房产买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产证号

2.5房产产权状况

3.顶名支付方式

3.1顶名支付定义

3.2顶名支付比例

3.3顶名支付方式

3.4顶名支付时间节点

4.顶名支付款项

4.1顶名支付金额

4.2顶名支付方式

4.3顶名支付时间

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户所需材料

5.3过户办理流程

5.4过户费用

6.房产交验

6.1交验时间

6.2交验范围

6.3交验责任

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3履行方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效方式

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：顶名支付协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________________

1.1.2买方地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________________

1.2.2卖方地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

1.3双方联系方式

1.3.1买方电子邮箱：________________

1.3.2卖方电子邮箱：________________

1.3.3通讯地址：________________

1.3.4邮政编码：________________

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：________________

2.1.2房产所在区域：________________

2.1.3房产详细地址：________________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：________________

2.2.2使用面积：________________

2.3房产用途

2.3.1房产用途：________________

2.4房产证号

2.4.1房产证号：________________

2.5房产产权状况

2.5.1房产所有权：________________

2.5.2房产他项权利：________________

3.顶名支付方式

3.1顶名支付定义

3.1.1顶名支付是指买方在购房过程中，通过支付部分款项给卖方，由卖方代为支付全部房款，并在未来一定期限内由买方按照约定分期偿还卖方所代付房款的一种支付方式。

3.2顶名支付比例

3.2.1顶名支付比例为房产成交价的百分之______。

3.3顶名支付方式

3.3.1顶名支付款项以人民币现金方式支付。

3.4顶名支付时间节点

3.4.1顶名支付款项应在合同签订后______个工作日内支付完毕。

4.顶名支付款项

4.1顶名支付金额

4.1.1顶名支付金额为人民币______元整。

4.2顶名支付方式

4.2.1顶名支付款项应直接支付至卖方指定的银行账户。

4.3顶名支付时间

4.3.1顶名支付款项应在合同签订后______个工作日内支付完毕。

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.1.1双方应在合同签订后______个工作日内共同向房产所在地的房地产登记机构申请房产过户登记。

5.2过户所需材料

a.房产证原件及复印件；

b.双方身份证原件及复印件；

c.双方签署的房产买卖合同；

d.其他相关材料。

5.3过户办理流程

5.3.1双方应按照房产登记机构的要求办理过户手续。

5.4过户费用

5.4.1过户费用包括但不限于：登记费、契税、印花税等，具体费用由双方按照相关法律法规及政策规定承担。

6.房产交验

6.1交验时间

6.1.1房产交验时间应在房产过户登记手续办理完毕后__