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2024版高端别墅地下室使用权转让协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2上下文解释

2.当事人信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.地下室基本状况

3.1地下室位置

3.2地下室面积

3.3地下室结构

4.使用权转让

4.1转让方式

4.2使用权范围

4.3使用权期限

5.使用权费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.使用权限制

6.1禁止事项

6.2使用规范

7.维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

8.保险与责任

8.1保险责任

8.2责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：地下室使用权转让协议书

13.2附件二：地下室使用规则

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语

（1）“转让方”指甲方，即拥有地下室使用权的主体。

（2）“受让方”指乙方，即获得地下室使用权的主体。

（3）“地下室”指甲方所拥有的位于[具体地址]的地下室，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]。

（4）“使用权”指乙方在约定的期限内对地下室享有使用、收益的权利。

（5）“使用权费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的转让费用。

1.2上下文解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条当事人信息

2.1转让方信息

（1）名称：[转让方全称]

（2）地址：[转让方地址]

（3）法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

2.2受让方信息

（1）名称：[受让方全称]

（2）地址：[受让方地址]

（3）法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

第三条地下室基本状况

3.1地下室位置

[具体地址]

3.2地下室面积

[具体面积]平方米

3.3地下室结构

[具体结构描述]

第四条使用权转让

4.1转让方式

乙方以支付使用权费用的方式获得甲方地下室的永久使用权。

4.2使用权范围

乙方获得地下室的使用权，包括但不限于居住、办公、仓储等用途。

4.3使用权期限

乙方获得地下室的永久使用权，自本合同生效之日起，乙方对地下室的拥有权不因任何原因而终止。

第五条使用权费用

5.1费用构成

（1）转让费用：[具体金额]元。

（2）税费：根据相关法律法规，乙方应自行承担的所有税费。

5.2费用支付方式

（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内一次性支付全部转让费用。

（2）税费由乙方在支付转让费用时一并支付。

5.3费用调整

本合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致使用权费用发生变化的，双方应协商解决，调整后的费用以双方协商一致为准。

第六条使用权限制

6.1禁止事项

（1）乙方不得将地下室用于违法活动。

（2）乙方不得擅自改变地下室的用途和结构。

6.2使用规范

乙方应遵守国家和地方的法律法规，合理使用地下室，不得影响他人的正常生活和工作。

第七条维护与保养

7.1维护责任

乙方应负责地下室的日常维护和保养，确保地下室的安全和完好。

7.2保养责任

乙方应定期对地下室进行清洁、检查和维修，防止因乙方原因导致的损坏。

第八条保险与责任

8.1保险责任

甲方应在本合同签订后[具体天数]内，为地下室购买[具体保险类型]，保险金额不低于[具体金额]元。保险合同应列明乙方为被保险人。

8.2责任承担

（1）在保险期间内，如因保险事故导致地下室损坏，保险人按照保险合同的约定进行赔偿。

（2）非保险事故导致的地下室损坏，乙方应自行承担维修责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按照约定时间交付地下室；

（2）乙方未按照约定支付使用权费用；

（3）乙方违反本合同第六条规定的禁止事项；

（4）任何一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现。

9.2违约处理

（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为[具体仲裁委员会]，双方应按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自