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2024版酒店租赁及品牌经营管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3合同文本

2.租赁标的

2.1酒店概述

2.2酒店位置和面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.酒店经营管理

6.1经营管理内容

6.2经营管理职责

6.3经营管理费用

7.酒店设施设备

7.1设施设备清单

7.2维护与保养

7.3设施设备更新

8.营业收入分配

8.1收入来源

8.2分配比例

8.3收入结算

9.风险承担

9.1不可抗力

9.2责任划分

9.3争议解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2定义术语

（1）“酒店”指甲方拥有的位于[酒店地址]的建筑物及其附属设施。

（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方将酒店出租给乙方使用的期限。

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.3合同文本

本合同文本由及附件组成，为本合同的主要内容，附件与本合同具有同等法律效力。

2.租赁标的

2.1酒店概述

酒店总面积为[酒店总面积]平方米，包括客房[客房数量]间、餐厅[餐厅数量]个、会议室[会议室数量]个等设施。

2.2酒店位置和面积

酒店位于[酒店地址]，占地面积[酒店占地面积]平方米，建筑层数[建筑层数]层。

2.3租赁用途

乙方租赁酒店用于经营住宿、餐饮、会议等业务。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租赁期限延长

乙方如需延长租赁期限，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2支付时间

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件。

4.4逾期支付处理

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期利率]的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为[调整频率]，即[调整时间]。

5.3调整方式

租金调整方式为[调整方式]，即[调整计算公式]。

6.酒店经营管理

6.1经营管理内容

乙方负责酒店的经营管理，包括但不限于客房预订、客房服务、餐饮服务、会议服务、设备维护等。

6.2经营管理职责

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行经营管理职责，确保酒店的正常运营。

6.3经营管理费用

乙方承担酒店经营管理所需的一切费用，包括但不限于人员工资、设备维护费、水电费等。

7.酒店设施设备

7.1设施设备清单

酒店设施设备清单详见附件。

7.2维护与保养

乙方应定期对酒店设施设备进行维护与保养，确保其正常运行。

7.3设施设备更新

如因技术进步或经营需要，甲方有权对酒店设施设备进行更新，更新费用由甲方承担。

8.营业收入分配

8.1收入来源