2024版预售合同书：智能物业住宅交易.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版预售合同书：智能物业住宅交易1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

2.交易标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落位置

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.1.4房屋用途

2.2智能化设备清单

2.2.1设备名称及型号

2.2.2设备安装位置

2.2.3设备功能介绍

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.合同履行期限

4.1合同生效日期

4.2合同履行期限

4.3合同解除条件

5.智能化设备安装及验收

5.1安装时间

5.2安装责任

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付手续

7.产权转移

7.1产权转移登记

7.2产权证书

7.3产权转移费用

8.智能化设备使用及维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3维护费用

9.保修及售后服务

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3售后服务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋买卖合同

13.2合同附件二：智能化设备清单

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1买方：[买方全名]，地址：[买方详细地址]

1.1.2卖方：[卖方全名]，地址：[卖方详细地址]

1.2合同签订日期

1.2.1合同签订日期：[具体日期]

1.3合同编号

1.3.1合同编号：[合同唯一编号]

2.交易标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落位置：[具体地址]

2.1.2房屋面积：[房屋总面积]平方米

2.1.3房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构]

2.1.4房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公等]

2.2智能化设备清单

2.2.1设备名称及型号：[设备1名称及型号]，[设备2名称及型号]，[设备3名称及型号]，等等

2.2.2设备安装位置：[设备1安装位置]，[设备2安装位置]，[设备3安装位置]，等等

2.2.3设备功能介绍：[设备1功能]，[设备2功能]，[设备3功能]，等等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：[交易总价]元

3.2付款方式

3.2.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：[首付款金额]元，于合同签订后[具体日期]内支付

3.3.2中间付款：[中间付款金额]元，于[具体日期]前支付

3.3.3尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前支付

3.4付款凭证

3.4.1买方应向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证

4.合同履行期限

4.1合同生效日期

4.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

4.2合同履行期限

4.2.1合同履行期限为[具体期限]年

4.3合同解除条件

4.3.1.1卖方未在合同约定的期限内完成房屋交付

4.3.1.2买方未在合同约定的期限内支付全部款项

4.3.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行

5.智能化设备安装及验收

5.1安装时间

5.1.1智能化设备安装时间：[具体日期]

5.2安装责任

5.2.1卖方负责智能化设备的安装，确保设备安装符合设计要求

5.3验收标准

5.3.1验收标准：[详细验收标准]

5.4验收程序

5.4.1验收程序：[详细验收程序]

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.1.1房屋交付条件：[具体交付条件]

6.2房屋交付时间

6.2.1房屋交付时间：[具体日期]

6.3房屋交付手续

6.3.1房屋交付手续：[详细交付手续]

8.智能化设备使用及维护

8.1使用规定

8.1.1买方在使用智能化设备时，应遵守国家相关法律法规和设备操作指南。

8.1.2未经设备供应商授权，不得擅自拆卸、改装或更换设