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2024版高端百货商场场地使用租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁场地

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3场地设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地使用维护

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

6.3保证金用途

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同的赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2合同附件效力

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

13.3合同备案效力

14.其他

14.1合同解释

14.2合同签署

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2合同订立时间及地点

本合同于【合同订立日期】在【合同订立地点】订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁场地

2.1场地位置及面积

租赁场地位于【场地具体地址】，面积为【场地面积】平方米。

2.2场地用途

租赁场地仅用于【场地具体用途】，不得用于其他任何非法用途。

2.3场地设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起算。

3.2租赁结束日期

租赁期限至【租赁结束日期】止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为人民币【租金金额】元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月【支付日】前支付当月租金。

4.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于【滞纳金比例】的滞纳金。

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

乙方仅可在租赁场地范围内进行经营活动。

5.2场地使用限制

乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得擅自改变场地用途。

5.3场地使用维护

乙方应保持租赁场地的整洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起【保证金支付期限】内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币【保证金金额】元。

6.2保证金支付及退还

保证金支付方式为银行转账，支付后甲方出具收据。租赁期满且场地无损坏，甲方应在【退还期限】内无息退还乙方保证金。

6.3保证金用途

保证金用于乙方在租赁期间可能给甲方造成的损失赔偿。

8.违约责任

8.1违约情形

如任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，构成违约。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同，收回场地。

（2）如乙方擅自改变场地用途或损坏场地，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

（3）如乙方逾期归还租赁保证金，乙方应支付相当于【逾期违约金比例】的违约金。

8.2.2甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供场地或设施，甲方应向乙方支付相当于【违约金比例】的违约金。

（2）如甲方擅自终止合同，甲方应赔偿乙方因终止合同而遭受的损失。

8.3违约赔偿

任何一方违约造成的损失，包括直接损失和间接损失，应按实际损失予以赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无协商解决的争议，可提交【争议解决机构名称】进行调解。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2合同附件效力

合同附件与本合同具有同等法律效力。

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