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2024版高端二手房交易定金合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买卖双方姓名、身份证号码、联系方式等

2.2房屋基本情况

3.交易标的

3.1房屋权属证明

3.2房屋坐落、面积、用途等

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.定金支付与退还

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2付款凭证

10.3其他相关材料

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数分配

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同生效日期

13.1合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围：本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房交易定金合同。

第二条双方基本信息

2.1买卖双方姓名、身份证号码、联系方式等：

（此处填写买方和卖方的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）

2.2房屋基本情况：

（此处填写房屋的详细信息，包括房屋坐落、面积、用途、权属证明等）

第三条交易标的

3.1房屋权属证明：

（此处填写房屋权属证明的相关信息，如房产证编号、登记日期等）

3.2房屋坐落、面积、用途等：

（此处填写房屋的具体坐落地址、建筑面积、使用性质等）

第四条交易价格与付款方式

4.1交易价格：

（此处填写房屋的交易价格，包括总价和单价）

4.2付款方式：

（此处详细说明付款方式，如银行转账、现金支付等）

4.3付款时间节点：

（此处列出付款的具体时间节点，如签订合同后3个工作日内支付定金等）

第五条定金支付与退还

5.1定金金额：

（此处填写定金的金额）

5.2定金支付时间：

（此处填写定金支付的具体时间）

5.3定金退还条件：

（此处详细说明定金退还的条件，如合同解除、违约等情况）

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理：

（此处说明过户手续的办理流程，如提供哪些材料、办理时间等）

6.2过户税费承担：

（此处说明过户税费由哪一方承担）

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

（此处详细说明合同解除的条件，如一方违约、房屋存在严重质量问题等）

7.2违约责任：

（此处说明违约方的责任，如支付违约金、赔偿损失等）

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

（此处说明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼）

8.2争议解决机构：

（此处填写争议解决的机构名称，如仲裁委员会或法院）

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件：

（此处说明合同生效的条件，如双方签字盖章、定金支付等）

9.2合同解除条件：

（此处详细说明合同解除的条件，如房屋无法过户、交易价格变更等）

第十条合同附件

10.1房屋产权证复印件：

（此处注明房屋产权证复印件的份数和提供方）

10.2付款凭证：

（此处注明付款凭证的份数和提供方）

10.3其他相关材料：

（此处列出其他需要作为合同附件的材料，如房屋维修记录等）

第十一条合同份数

11.1合同份数：

（此处填写合同的总份数）

11.2份数分配：

（此处说明合同各份数的分配情况，如买卖双方各执一份，第三方见证一份等）

第十二条合同签署

12.1签署时间：

（此处填写合同签署的具体日期）

12.2签署地点：

（此处填写合同签署的具体地点）

第十三条合同生效日期

13.1合同生效日期：

（此处填写合同生效的具体日期，通常为签署日期）

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项：

（此处填写双方在合同中约定的其他事项，如房屋交付条件、维修责任等）

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与范围

15.1第三方概念：

第三方是指在买卖双方交易过程中，根据本合同约定，提供中介服务、咨询、评估、见证等服务的独立法人或其他组织。

15.2第三方介入范围：

1.提供房屋交易过程中的咨询服务；

2.对房屋进行评估；

3.作为见证人参与合同签署；

4.协助办理房屋过户手续；

5.其他双方约定的服务。

第十六条第三方责