2024版物业管理设施设备更新改造委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业管理设施设备更新改造委托合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.物业管理设施设备概况

2.1设施设备种类

2.2设施设备数量

2.3设施设备现状

3.更新改造项目内容

3.1更新改造项目范围

3.2更新改造项目标准

3.3更新改造项目进度安排

4.委托方权利与义务

4.1委托方权利

4.2委托方义务

5.承包方权利与义务

5.1承包方权利

5.2承包方义务

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3付款期限

7.合同履行与验收

7.1合同履行

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：设施设备清单

12.2附件二：更新改造项目方案

12.3附件三：合同履行计划

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，经友好协商一致，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确委托方与承包方在物业管理设施设备更新改造项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，提高物业管理水平。

2.物业管理设施设备概况

2.1设施设备种类

本合同涉及的设施设备包括但不限于供水、供电、供暖、供气、电梯、消防、安防、照明、绿化等。

2.2设施设备数量

本合同涉及的设施设备共计项，具体数量详见附件一：设施设备清单。

2.3设施设备现状

本合同涉及的设施设备现状详见附件一：设施设备清单，包括设备名称、型号、规格、数量、使用年限等信息。

3.更新改造项目内容

3.1更新改造项目范围

本合同涉及的更新改造项目范围为附件二：更新改造项目方案中列明的所有项目。

3.2更新改造项目标准

本合同涉及的更新改造项目标准详见附件二：更新改造项目方案，包括设计标准、施工标准、质量标准等。

3.3更新改造项目进度安排

本合同涉及的更新改造项目进度安排详见附件三：合同履行计划，包括各个阶段的起止时间、验收标准等。

4.委托方权利与义务

4.1委托方权利

（1）对承包方的资质、技术能力和施工质量进行审查；

（2）对施工进度、质量、安全等方面进行监督检查；

（3）对不符合合同约定的行为，有权要求承包方改正；

（4）合同约定的其他权利。

4.2委托方义务

（1）按照合同约定向承包方支付合同价款；

（2）提供施工所需的场地、设备、材料等；

（3）协助承包方办理相关手续；

（4）合同约定的其他义务。

5.承包方权利与义务

5.1承包方权利

（1）按照合同约定进行施工；

（2）要求委托方按照合同约定提供施工所需的场地、设备、材料等；

（3）对施工过程中遇到的问题，有权向委托方提出建议；

（4）合同约定的其他权利。

5.2承包方义务

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全；

（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）保护施工场地和周边环境；

（4）合同约定的其他义务。

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

本合同总价款为人民币万元整，具体金额详见附件三：合同履行计划。

6.2支付方式

（1）合同签订后，委托方支付合同价款的%作为预付款；

（2）工程完工并经委托方验收合格后，支付合同价款的%；

（3）工程竣工后，支付合同价款的%；

（4）合同约定的其他支付方式。

7.合同履行与验收

7.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。

7.2验收标准

本合同涉及的更新改造项目验收标准详见附件二：更新改造项目方案。

7.3验收程序

（1）承包方完成施工后，通知委托方进行验收；

（2）委托方应在接到通知后日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告；

（4）验收不合格的，承包方应在接到通知后日内进行整改，直至合格。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承包方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工；

（2）委托方未按合同约定支付合同价款；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。