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2024版高端二手房交易合同补充细则范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房产信息

2.房产产权状况

2.1房产产权证明

2.2房产权属关系

2.3房产税费缴纳情况

3.房产交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用说明

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3费用承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同附件

8.3合同解释

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除通知

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认表

11.2附件二：房产过户手续办理委托书

11.3附件三：房产交易税费缴纳凭证

12.合同修订

12.1合同修订程序

12.2合同修订效力

12.3合同修订通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出售方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2购买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2联系方式

1.2.1出售方联系方式：电话、电子邮箱

1.2.2购买方联系方式：电话、电子邮箱

1.3房产信息

1.3.1房产地址：具体位置、楼栋、单元、房号

1.3.2房产面积：建筑面积、使用面积

1.3.3房产用途：住宅、商业等

2.房产产权状况

2.1房产产权证明

2.1.1房产证号

2.1.2房产证登记日期

2.2房产权属关系

2.2.1房产所有权人

2.2.2共有情况

2.3房产税费缴纳情况

2.3.1房产税费缴纳证明

2.3.2税费缴纳时间

3.房产交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：人民币______元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币______元整，支付时间：______年______月______日

3.2.2尾款：人民币______元整，支付时间：______年______月______日

3.3付款时间

3.3.1首付款支付方式

3.3.2尾款支付方式

4.房产交付及使用

4.1交付时间

4.1.1房产交付时间：______年______月______日

4.2交付条件

4.2.1房产无任何权属纠纷

4.2.2房产已缴纳全部税费

4.3使用说明

4.3.1房产交付后，购买方享有该房产的使用权

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.1.1出售方负责办理房产过户手续

5.1.2购买方协助提供相关资料

5.2过户费用

5.2.1过户税费：人民币______元整

5.2.2其他费用：人民币______元整

5.3费用承担

5.3.1过户费用由购买方承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1出售方在合同签订后未在约定时间内办理过户手续

6.1.2购买方在合同签订后未在约定时间内支付全部房款

6.2违约责任

6.2.1出售方未在约定时间内办理过户手续，应向购买方支付违约金：人民币______元整

6.2.2购买方未在约定时间内支付房款，应向出售方支付违约金：人民币______元整

6.3违约金

6.3.1违约金比例：房款总额的_____%

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2若协商不成，提交______仲裁委员会仲裁

8.2仲裁机构

8.2.1仲裁地点：______

8.2.2仲裁规则：根据______仲裁规则进行

8.3诉讼管辖

8.3.1若仲裁不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决

9.2合同附件

9.2.1本合同附件包括但不限于房产信息确认表、房产过户手续办理委托书、房产交易税费缴纳凭证等

9.2.2附件与本合同具有同等法律效力

9.3合同解释

9.3.1本合同如有未尽事宜，由双方另行协商补充

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后合同生效

10.2合同终止条件

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