2024年度苏州工业园区租赁房屋租赁合同6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度苏州工业园区租赁房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护

7.房屋租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋现状描述

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：苏州工业园区某房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：苏州市工业园区某路某号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：某科技有限公司

1.2.2承租方地址：苏州市工业园区某路某号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：苏州市工业园区某路某号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方结清所有费用

5.3押金退还方式：租赁期满后15日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：办公用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责室内设施的维护

6.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由承租方负责保养，如需维修，承租方应通知出租方，并承担维修费用

7.房屋租赁费用

7.1水电费：按实际使用量缴纳，由承租方支付

7.2物业费：每月人民币1,000元，由承租方支付

7.3其他费用：包括网络费、清洁费等，由承租方支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋用途

8.1.3承租方损坏房屋或设施设备

8.1.4出租方未按时提供房屋或设施设备

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金

8.2.2承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失

8.2.3承租方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿损失

8.2.4出租方未按时提供房屋或设施设备，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2若协商不成，任何一方均可向苏州市工业园区人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为苏州市工业园区人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同

10.1.2出租方收到押金

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋现状描述

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间：2024年1月1日

12.2签署地点：苏州市工业园区某房地产开发有限公司办公室

12.3签署人

12.