房产中介为何在手房交易完要收回方合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介为何在手房交易完要收回方合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1中介公司

1.2卖方

1.3买方

第二条合同标的

2.1房产中介服务

2.2二手房交易

第三条服务内容

3.1中介公司的义务

3.1.1提供房产信息

3.1.2安排双方看房

3.1.3协助办理交易手续

3.2卖方与买方的义务

3.2.1卖方提供真实房源信息

3.2.2买方支付购房款

第四条合同期限

4.1中介公司从合同签订之日起至交易完成之日止提供服务

第五条费用及支付

5.1中介费用

5.1.1中介公司按交易金额的一定比例收取中介费

5.1.2中介费的支付时间及方式

5.2其他费用

第六条合同的解除和终止

6.1在合同期限内，如卖方或买方单方面解除合同，应承担相应的违约责任

第七条违约责任

7.1中介公司的违约责任

7.2卖方与买方的违约责任

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格必威体育官网网址

第十条法律适用及争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律

10.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，双方各执一份

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房产交易合同复印件

第十三条合同修改及补充

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

13.2补充协议与本合同具有同等法律效力

第十四条合同解除或终止后的权利义务处理

14.1合同解除或终止后，中介公司有权收回已交付的合同及相关文件

14.2合同解除或终止后，卖方与买方应按照本合同约定办理相关手续，并支付应付费用

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条合同标的

2.1房产中介服务：中介应当按照本合同约定，为卖方和买方提供房产交易中介服务，包括发布房源信息、寻找潜在买家、安排看房、协助谈判、提供交易咨询等。

2.2二手房交易：卖方同意将其名下的房产出售给买方，买方同意购买并支付相应的购房款。

第三条服务内容

3.1中介公司的义务

3.1.1提供房产信息：中介应当根据买方的需求，提供符合要求的房产信息，并保证信息的真实性和准确性。

3.1.2安排双方看房：中介应协助卖方和买方安排看房时间，确保双方顺利看房。

3.1.3协助办理交易手续：中介应协助卖方和买方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费等。

3.2卖方与买方的义务

3.2.1卖方提供真实房源信息：卖方应向中介提供真实、准确的房源信息，并配合中介进行推广和交易。

3.2.2买方支付购房款：买方应当按照购房合同的约定，按时支付购房款。

第四条合同期限

4.1中介公司从合同签订之日起至交易完成之日止提供服务。中介公司应确保交易进程的顺利进行，如因中介原因导致交易未能完成，中介公司应承担相应的违约责任。

第五条费用及支付

5.1中介费用

5.1.1中介公司按交易金额的一定比例收取中介费。中介费的收费比例由双方另行协商确定。

5.1.2中介费的支付时间及方式：中介费应在交易完成后支付。买方应在中介公司提供交易完成证明后七个工作日内，向中介公司支付中介费。

5.2其他费用：双方同意，除中介费外，不再产生其他费用。如因特殊情况产生其他费用，双方可协商解决。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同期限内，如卖方或买方单方面解除合同，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行约定。

6.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同后，中介公司应按照本合同约定退还已收取的中介费。

第七条违约责任

7.1中介公司的违约责任

7.1.1中介公司未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。

7.1.2中介公司未按照本合同约定履行义务，导致交易未能完成的，应按照交易金额的一定比例向买方支付违约金。

7.2卖方与买方的违约责任

7.2.1卖方未按照本合同约定提供房源信息，或提供的房源信息不真实的，应承担违约责任。

7.2.2买方未按照本合同约定支