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2024版高科技厂房场地租赁服务标准合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁场地概述

2.1场地位置与面积

2.2场地用途与功能

2.3场地设施与条件

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4其他费用及支付

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.场地使用与维护

5.1场地使用规范

5.2场地维护责任

5.3场地使用限制

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充条款

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：场地设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及其他

12.1合同生效日期

12.2合同份数

12.3合同语言

12.4其他约定事项

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人身份证明

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年X月X日，在甲方所在地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁场地概述

2.1场地位置与面积

甲方位于省市区的厂房，占地面积为平方米。

2.2场地用途与功能

租赁场地主要用于高科技研发、生产、办公等用途。

2.3场地设施与条件

场地内配备有供水、供电、供暖、排污等基础设施，并满足乙方生产需求。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租金支付方式

乙方应于每月X日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金按年调整，调整幅度不超过市场租金水平的X%。

3.4其他费用及支付

场地使用过程中产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方按实际发生金额支付。

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

（1）甲方有权在租赁期限内，按照合同约定使用场地。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

4.2租赁方义务

（1）乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）乙方应爱护场地设施，不得损坏场地。

4.3出租方权利

（1）甲方有权对场地进行管理，确保场地符合相关法律法规和合同约定。

（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。

4.4出租方义务

（1）甲方应按照合同约定，提供符合使用要求的场地。

（2）甲方应确保场地设施正常运行，及时修复损坏设施。

5.场地使用与维护

5.1场地使用规范

乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、地方政策及甲方制定的场地使用规范。

5.2场地维护责任

场地设施维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中对设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3场地使用限制

乙方不得在场地内进行违法活动，不得危害他人合法权益。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或相关费用。

（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。

（3）甲方未按照合同约定提供场地或设施。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约金计算

违约金按未履行合同部分金额的X%计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议提交省市仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，造成严重后果的；

（3）甲方未按合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常生产经营的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，乙方放弃续租；

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