2024年度物业管理与社区养老服务业合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业管理与社区养老服务业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2社区养老服务方基本信息

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

3.社区养老服务内容

3.1养老服务范围

3.2养老服务项目

3.3养老服务标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

5.社区养老服务费用及支付方式

5.1养老服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算时间

6.服务期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

7.服务质量及监督

7.1服务质量要求

7.2质量监督机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务协议

12.2附件二：社区养老服务协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区街道号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：0

1.2社区养老服务方基本信息

1.2.1社区养老服务方名称：社区养老服务中心

1.2.2社区养老服务方地址：市区街道号

1.2.3社区养老服务方法定代表人：

1.2.4社区养老服务方联系电话：0987654321

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1物业管理区域：小区

2.1.2物业管理区域面积：10万平方米

2.1.3物业管理区域包含住宅、商业、办公等各类建筑

2.2物业管理项目

2.2.1保洁服务：每日进行公共区域及住宅楼道清洁

2.2.2维修服务：及时响应业主报修，确保设施设备正常运行

2.2.3安全服务：24小时安保巡逻，保障业主人身财产安全

2.2.4环境绿化：定期进行绿化养护，保持小区环境整洁

2.3物业管理服务标准

2.3.1保洁服务：达到国家清洁卫生标准

2.3.2维修服务：24小时内响应，48小时内完成维修

2.3.3安全服务：确保小区治安状况良好，预防安全事故发生

2.3.4环境绿化：绿化覆盖率不低于30%，保持绿化设施完好

3.社区养老服务内容

3.1养老服务范围

3.1.2服务内容：生活照料、健康护理、文化娱乐等

3.2养老服务项目

3.2.1生活照料：提供一日三餐、洗衣、打扫卫生等服务

3.2.2健康护理：定期进行健康检查，提供专业护理服务

3.2.3文化娱乐：组织各类文体活动，丰富老年人精神生活

3.3养老服务标准

3.3.1生活照料：保证老年人生活舒适、整洁

3.3.2健康护理：确保老年人健康状况良好

3.3.3文化娱乐：提供多样化的活动，满足老年人兴趣爱好

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计收，每平方米每月1元

4.1.2物业管理费每季度收取一次

4.2费用支付方式

4.2.1业主需在规定时间内将物业管理费缴纳至物业管理方指定账户

4.2.2缴费方式：银行转账、现金支付

4.3费用结算时间

4.3.1物业管理方每月15日之前结算上一个月的物业管理费

4.3.2业主应在每月20日之前缴纳下一个月的物业管理费

5.社区养老服务费用及支付方式

5.1养老服务费用标准

5.1.1养老服务费按服务项目及老人需求计收

5.1.2养老服务费每月结算一次

5.2费用支付方式

5.2.1业主需在规定时间内将养老服务费缴纳至社区养老服务方指定账户

5.2.2缴费方式：银行转账、现金支付

5.3费用结算时间

5.3.1社区养老服务方每月15日之前结算上一个月的养老服务费

5.3.2业主应在每月20日之前缴纳下一个月的养老服务费

6.服务期限

6.1合同起始日期：2024年1月1日

6.2合同终止日期：2024年12月31日

7.服务质量及监督

7.1服务质量要求

7.1.1物业管理方和社区养老服务方应严格按照国家相关法律法规和行业标准提供服务

7.1.2物业管